Продам студию, 22 м², Санкт-Петербург, проспект Рижский, 70Р Онлайн-показ

Стильная студия с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в историческом особняке после реконструкции для жизни или сдачи в аренду.

- Дизайнерский ремонт, новая мебель и техника
- Историческое здание, реконструкция 2022 года
- Кирпичный дом комфорт-класса, железобетонные перекрытия, новые
коммуникации
- По документам отдельная квартира (не апартамент) со своим кадастровым
номером
- Действующий бизнес-проект по посуточной сдаче с историей и положительными отзывами на крупнейших порталах, среднегодовая доходность 65000 руб. в мес
- Подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду
- Прямая продажа, 1 взрослый собственник

Почему стоит приобрести эту квартиру?
1. Студия со стильным дизайнерским ремонтом, современной мебелью и техникой.
На полу ламинат, в прихожей и с/у - плитка. Состояние, как на фото. Имеется всё для комфортного проживания.
2. Историческое здание, Доходный дом А. Никитина 1902 года постройки. В 2022 году
была произведена полная реконструкция с заменой перекрытий на железобетонный
и установкой новых коммуникаций. Обновлённое кирпичное здание, получившее название ЖК Рижский 70Р сохранило фасад в стиле модерн.
3. В доме всего 2 парадные, 5 этажей. Коммерческих помещений нет. Закрытая
внутренняя территория, двор с зонами отдыха.
4. По документам отдельная жилая квартира (не апартамент) со своим кадастровым номером. Есть возможность оформить постоянную регистрацию. Более низкие платежи по КУ и налогам по сравнению с апартаментом.
5. Удобная транспортная доступность: до станции метро Нарвская можно добраться
пешком за 20 мин., до станций метро Балтийская, Технологический институт, Сенная/
Садовая/Спасская за 10 мин. на авто. Рядом с домом остановки наземного общественного транспорта (1 мин. пешком), а также выезд на ЗСД (5 мин. на авто).
6. Развитая инфраструктура, наличие необходимых для комфортной жизни объектов в пешей доступности: продуктовые магазины (5 мин.), кафе и рестораны (1 мин.), банкомат (5 мин.), аптека (6 мин.), медицинский центр (10 мин.), салон красоты (10 мин).
7. Дом располагается в историческом центре города. Вокруг малоэтажная застройка с зелеными дворами. В пешей доступности сразу несколько водных объектов: набережная реки Фонтанки, набережная Обводного канала, река
Екатерингофка.
8. Перед домом предусмотрена наземная парковка.
9. Уютная студия в современной стилистике подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Здесь будет комфортно молодому человеку/девушке или паре.
10. Первая продажа за историю квартиры.
11. Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Полное сопровождение сделки.
Ждём вас на просмотр!