Продаю студию, 23.3 м²

Квартира расположены в жилом комплексе New Time (Нью Тайм) от застройщика Росстройинвест . Это современные монолитные дома, которые были сданы в эксплуатацию в 2021 году.

**Инвестиционный актив в ЖК New Time: студия с чистовой отделкой под сдачу или авторский проект**

Рассматриваете недвижимость как инструмент капитала? Перед вами ликвидный объект в одном из самых востребованных жилых комплексов Приморского района. Дом сдан, инфраструктура работает, локация сформирована.

**Фундамент для вашего решения:**
• Площадь [23,3] м?, высота потолков 2,75 м — оптимальный формат для эргономичного зонирования.
• **[12] этаж** — высокий спрос среди арендаторов, премиальный вид.
• **Чистовая отделка** — стены подготовлены, стяжка выполнена, электрика разведена. Грязные работы исключены. Вы получаете объект, готовый к финальной стадии: от проекта до ключей.

**Почему это сильная инвестиция:**

**Для рантье и управляющей компании:**
Студии в New Time демонстрируют стабильно высокий спрос на аренду. Чистовая отделка позволяет реализовать интерьер в нейтральной эстетике (сканди, минимализм, современная классика) с минимальным бюджетом и быстрым входом в арендный поток. Потенциальная доходность — от [35 000] ?/мес при сроке окупаемости, сопоставимом с лучшими предложениями на рынке.

**Для личного проекта:**
Возможность реализовать квартиру под себя без компромиссов с предыдущим владельцем. Вы контролируете каждую деталь — от планировочного решения до финального декора. Это актив, который работает на ваш комфорт и одновременно сохраняет капитализацию.

**Локация как конкурентное преимущество:**
• **15 минут на транспорте до м. Комендантский проспект** — ключевой фактор ликвидности.
• **Юнтоловский заказник** — экологический актив, повышающий привлекательность для платежеспособной аудитории.
• **Развитая инфраструктура ЖК** — ритейл, сервисы, общественные пространства функционируют в полном объеме.

**Юридическая прозрачность:**
Прямая продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный выход на сделку.

Подобные лоты с чистовой отделкой в сданных домах высокой категории пользуются приоритетным спросом у инвесторов и частных покупателей. Рекомендую не откладывать решение.