Продажа студии, 23.3 м², Санкт-Петербург, дорога Муринская, 8к4

Агентам и посредникам без реального покупателя не беспокоить.

Отличная студия в прямой продаже.
Вид из окон в открытый светлый двор.

Самая большая и удобная планировка среди студий в Цветном городе.

Планировка с 2 окнами, с выделенной кухонной зоной, лоджией и прихожей-гардеробной.

Удобное расположение на этаже в конце коридора. Средний 11 этаж.

Общая приведенная площадь (с коэффициентом от лоджии) = 24,5 квм,
Общая площадь = 23,3 квм (на плане 23,2, но потом перемеряли),

Комната = 11,9 квм
Кухня = 5,1 квм
Санузел = 3,4 квм
Прихожая = 2,9 квм
Лоджия = 2,4 квм (в акте приемки, есть на фото, указана с понижающим коэффициентом 0,5)

Лоджия, в отличие от балкона, входит в общую площадь, поэтому не будет ошибкой говорить, что общий метраж = 24,5 квм

Отделка от застройщика:
Стяжка, линолеум, плинтуса, обои под покраску (можно не красить), розетки, выключатели, розетка под роутер наверху в прихожей, розетка под плиту, пластиковые окна, подоконники, застекленная лоджия, электрический щит с автоматами и узо, сантехника унитаз, раковина, душевая, стены в санузле плитка, пол керамогранит, межкомнатные двери, радиаторы отопления с подведением воды из пола и терморегуляторами, широкий дверной проем у входной двери.

3 скоростных лифта Otis: 1 грузовой, 2 легковых,
2 колясочных на 1 этаже,
Безпороговый вход для людей с ограниченной мобильностью,
Управляющая компания Возрождение Петербурга.

Если я пропустил звонок, то перезваниваю со своего номера, у авито подменные номера.

Показы планируем заранее, минимум за 1 день.

Если пишите сообщение, опишите вашу ситуацию:
Агент / Покупатель,
С ипотекой / Без,
Прямые деньги / Продажа другой квартиры

Частые вопросы:
Ещё продаете? - да.
Есть ли торг? - не гарантировано

Ближайшие ст. метро
- Гражданский пр.
- Академическая
- Девяткино
На автобусе до ст.м. Гражданский пр 20 минут.
До 2027 г планируется виадук через КАД со стороны Ручьев (м. Академическая) до Васнецовского пр. для автомобилей, общественного транспорта и трамвайной линии.
После 2030 г ст.метро Ручьи.

В 2026 году в шаговой доступности от дома, на берегу Охты, планируется открыть Пейзажный парк, с протяженностью береговой линии более 4 км. Также в планах дальнейшее развитие дорожной инфраструктуры.

Квартира куплена у застройщика на этапе строительства, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.

Рядом школа, детский сад, парковка, магазины.
Быстро развивающийся перспективный район.

Продам студию с косметическим ремонтом общей площадью 23.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, дорога Муринская, 8к4, цена 3 590 000 руб.