Продаем студию, 23.6 м²

Продается удобная студия в ЖК Стрижи в Невском (СПб, Железнодорожный пр., д. 14, корп. 3, стр.1). Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду!
Локация: 3 этаж 17-этажного монолитного дома (сдан в 2021 г., застройщик — Setl Group).
________________________________________
О квартире (23,6 кв. м + просторная лоджия):
• Просторная комната: Общая площадь 23,6 кв. м (без учета лоджии 4,6 кв. м, которую можно использовать как кабинет или зону отдыха).
• Удобная планировка: Функциональное пространство без тесных коридоров (комната 17,6 кв.м., прихожая 2,9 кв.м, совмещенный с/у 3,1 кв.м).
• Комфортная высота: Потолки 2,75 м нет ощущения «коробки».
• Вид и свет: Окна выходят в тихий двор (никакого шума от дороги).
• Состояние: Готовый качественный ремонт от застройщика + мебель можно заезжать и жить.
________________________________________
О доме и территории (квартал-сад):
• Новостройка: 2021 год постройки, энергоэффективный.
• Безопасность: Закрытый двор с охраной и видеонаблюдением, шлагбаум, въезд только для жильцов.
• Инфраструктура во дворе: Детские площадки, уличные тренажеры, теннисные столы, велопарковки.
• Парковка: Есть подземный паркинг.
• Лифты: 2 лифта (грузовой + пассажирский).
________________________________________
Транспортная доступность:
• Метро Ломоносовская: 1,5 км,18 мин. пешком и метро Елизаровская - 2,5 км. 30 мин. пешком/20 мин. транспортом.
• На авто: До КАД 15 мин., до аэропорта 40 мин., до Невского проспекта всего 15 минут!
• Общественный транспорт: Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
________________________________________
Инфраструктура и жизнь рядом:
• Прогулки: В 5 минутах набережная Невы (отлично для пробежек и велопрогулок), Парк им. И.В. Бабушкина и Ивановский карьер.
• Покупки: На первых этажах домов — ОЗОН/WB, пекарни, кафе, аптеки.
• Социалка: детский сад 63, в 5 минутах ходьбы Средняя школа 336.
________________________________________
Юридическая чистота (Безопасная сделка):
• Собственность: 1 взрослый собственник (ДДУ от застройщика, 2019 г.).
• Документы: Полный пакет готов, полная стоимость в договоре.
• Ипотека: Помогу с оформлением (ставка от 16,99%).
• Торг: Обсуждаем на серьезных условиях.
________________________________________
Звоните! Показы в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку.