Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения!

Записывайтесь на просмотр!

- Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников

- Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива

- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых

- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых

- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%

- Срок окупаемости до 6 лет

Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах ->

Совокупный доход: р.4 141 375,00

При завершении строительства + р.1 435 000,00
Ежегодный рост стоимости + р.1 087 625,00
Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 618 750,00

Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки

Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста

Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!

Студия расположена в пешей доступности от метро «Владимирская» (4 минуты)

Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.

Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.

ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 300 000 ₽

Цена за м²350 211 ₽

Тип жильяВторичка

Этаж2/4

Общая площадь23.7 м²

Жилая площадь22.2 м²

Высота потолков3.2 м

РемонтДизайнерский ремонт

Тип санузлаСовмещенный

Дата добавления4 ноября, 2025

Дата обновления27 февраля, 2026

ID объявления9286809711

Подробно о доме

Количество этажей4

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы5
Вузы5
Детские сады5

ГБОУ школа № 300 Центрального района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, Большая Московская улица, 10/1-3125 м

Гбоу Средняя общеобразовательная школа № 294 Центрального района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, Коломенская улица, 6336 м

Школа № 321

Санкт-Петербург, Социалистическая улица, 7/11А575 м

Гбоу Общеобразовательная школа № 216 с углубленным изучением польского языка имени Адама Мицкевича

Санкт-Петербург, Графский переулок, 8614 м

Школа № 309

Санкт-Петербург, улица Константина Заслонова, 6648 м

Контакты

Отдел продаж «Студии в Северной столице!»

Студии в Северной столице

Смотреть похожие

8 300 000 ₽

350 211 ₽ за м²

Отдел продаж «Студии в Северной столице!»

Студии в Северной столице

Смотреть похожие

Владимирская3 мин.
ещё 3

Центральный район ул Достоевского9

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.