Продаю студию, 23 м², Санкт-Петербург, ул. рылеева, 23

  • 22 ноября
  • 15  (+1 за сегодня)

ул. рылеева 23
  • 22 ноября
  • 15  (+1 за сегодня)

Студия в продажу

  • Цена:
    6 350 000
  • цена за м²:
    276 087
  • Этаж:
    1/7
  • Тип объекта:
    студия
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    23 м²
  • Дата публикации:
    22 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 02:08
  • ID:
    926-683-903-6

Информация о доме

Описание

Oт coбcтвенника.
Продается Аутeнтичная cтудия в сaмoм сepдцe Петepбуpгa.
Kaк отличная квартиpа в центpе для комфортного жилья, так и в качеcтвe готoвогo зaпущенного бизнecа в пoсуточнoй apeнде c нapабoтаннoй бaзой отзывов, пoстoянных гоcтeй и сo cвоей упpaвляющей компаниeй НyggеАраrtmеnts (95% загрузки, прибыль ~900 тыс/год).

Студия расположена в доходном доме Арногольда (памятник архитектуры) 1907 года постройки. Полностью обновленная и переустроенная.

Преимущества:
* Месторасположение: Исторический центр Петербурга, шаговая доступность от многих достопримечательностей
* 3-5 минут пешком до метро Чернышевская. 10 минут пешком до м.Площадь Восстания
* Тихий двор: Окна выходят в спокойный двор. В жару в студии прохладно, в холод - тепло.
* Современный ремонт: Квартира полностью отремонтирована, с новой мебелью и техникой. Заменены все инженерные коммуникации, полы, потолки, стены.
* Функциональная планировка: Продуманное пространство, где есть прихожая, зона отдыха, кухня, кладовая и отдельный сан.узел.
* Прекрасная инвестиция: Посуточная аренда в этом районе очень востребована, что делает инвестиции в эту квартиру особенно выгодными.
* Хорошие соседи: Тихий и дружелюбный дом.

Характеристики:

* Потолки 3,25м
* Переустроенная квартира на 5 студий (живут по одному человеку, никто не сдает), входная зона, общий холл - современные и отремонтированы. Во все студии ведут металлические двери.
*Проект и все документы готовы для дальнейшего согласования перепланировки, согласование КГИОП получено.
* Заменены все инженерные коммуникации- электрика и водоснабжение. Установлен коллектор.
* Горячая вода центральная
* Увеличена мощность электроэнергии.
* Отдельные приборы учета электроэнергии и воды, так же отдельные лицевые счета.
* Металлическая входная дверь на электронном кодовом замке.
* Вся мебель и техника остаются покупателям (качественная кухня Икея, индукционная плита, микроволновка, мини-холодильник, стиральная машина с сушкой LG, бойлер Тhеrmех на летние отключения воды, диван-кровать Икея).
* Готовый дизайн интерьера, создающий уютную атмосферу, от студии GК Dеsign Lаb.

Все обставлено со вкусом и любовью к деталям.

Аутентичный дизайн, пропитанный духом петербургских времен.
Идеальное место, чтобы соприкоснуться с культурой исторического Петербурга и Петербурга альтернативного.

Авито ругается на объявление, так как площадь не совпадает - в продаже не вся квартира, а студия. Это доля. При этом по факту это полноценная мини-квартира (студия) со своей кухней, санузлом, металлической входной дверью. Такие переустроенные квартиры - частое явление в Санкт-Петербурге.
Нотариальная сделка.
Отказы от преимущественного права покупки от других собственников получены.

Информация

Продам студию общей площадью 23 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. рылеева, 23, цена 6 350 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург ул. рылеева 23

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
102 м
Школа № 193
Санкт-Петербург, Гродненский переулок, 8-10
260 м
Гбоу СОШ № 183 с углубленным изучением английского языка
Санкт-Петербург, Кирочная улица, 28А
321 м
Гбоу школа № 197 Центрального района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Фурштатская улица, 29А
471 м
ГБОУ Президентский физико-математический лицей № 239
Санкт-Петербург, Кирочная улица, 8Б
479 м
Школа № 189
Санкт-Петербург, улица Пестеля, 16Б
153 м
Домик-Тыква
Санкт-Петербург, Сапёрный переулок, 16/36
162 м
Детский сад № 39
Санкт-Петербург, Манежный переулок, 7
170 м
Детский сад № 81
Санкт-Петербург, Сапёрный переулок, 2
244 м
Гбдоу детский сад № 123 присмотра и оздоровления
Санкт-Петербург, улица Рылеева, 22
302 м
Детский сад № 123
Санкт-Петербург, улица Радищева, 42
540 м
Институт биологии и психологии человека (ВОЗВРАТ - 02.01.05) (ИБПЧ), Санкт-Петербург
191028, г. Санкт-Петербург, Литейный пр., д. 20
645 м
Школа русской драмы (ТИШРД), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, ул. Чехова, д. 6
695 м
Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (СИВСЭП), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, Литейный просп., 42
719 м
Академия Генеральной прокуратуры Российской Федерации (СПЮИ), Санкт-Петербург
191104, г. Санкт-Петербург, Литейный просп., д. 44
740 м
Санкт-Петербургская государственная академия театрального искусства (СГАТИ), Санкт-Петербург
191028, г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 34
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 350 000 руб.   276 087 руб.  
город Кудрово 3 611 788 руб. -43% 76 053 руб. -72%
Санкт-Петербург 12 354 542 руб. 95% 238 758 руб. -13%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Арина
Арина, Hygge Apartments

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Арина
Арина, Hygge Apartments

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.