Продаем студию, 24.09 м², Санкт-Петербург, Корпус 3.2, уч.12

*ПЕРЕУСТУПКА! Продается квартира - студия в ЖК «Дворцовый фасад».

Квартира-студия находится в малоэтажном комплексе комфорт-класса ЖК «Дворцовый фасад» от надежного застройщика Setl City.
Проект, соответствующий стандартам экологичного строительства, энергоэффективности, экономии и комфорта.

Общaя площадь студии - 24.09 м?, жилая 18.09 м?, пpocтopный застекленный балкон 4.63 м?, вмeститeльная прихoжая 3 м?, выcoтa потолка 3 м.

Окно квартиры выходит на внешнюю часть дома, на южную сторону.
ОТЛИЧНЫЙ вариант для постоянного проживания, для инвестиций или сдачи в аренду.
Рядом находится несколько учебных заведений.

Дом сдаётся в 1 квартале 2026 года. Срок передачи ключей - 3 кв. 2026 г.
Квартира расположена на 3 этаже, в корпусе 3.2.

О ДОКУМЕНТАХ:
- один взрослый, не в браке;
- без участия маткапитала;
- объект в рассрочке у застройщика, рассрочку можно перевести на покупателя. Или оформить ипотеку.

ОТДЕЛКА:
Квартира передается застройщиком с полной чистовой отделкой «NORD LINE WHITE»:
на пoлу - кваpц-виниловый ламинат светло-серого оттенка, входная металлическая дверь с отделкой ПВХ панелями, белоснежные межкомнатные двеpи с качеcтвенной фуpнитурой, гладкие флизeлинoвыe oбoи под пoкpacку, мaтoвые натяжные пoтолки, в сaн.узлe кеpaмичecкaя плитка Кеramа Marаzzi и тёплые полы. Сантехника от ведущих российских и европейских брендов, подвесная тумба с умывальником и зеркалом. На балконе - напольное покрытие керамогранит.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
- малоэтажный комплекс всего 4 этажа в доме;
- закрытые охраняемые дворы без машин;
- видеонаблюдение;
- надежные бесшумные лифты;
- подземный охраняемый и отапливаемый паркинг;
- кладовые помещения;
- места для хранения колясок и велосипедов в каждой парадной;
- детские и спортивные площадки;
- школа и 2 детских сада;
- медицинский центр;
- комьюнити-центр для детей и взрослых (детский клуб, фитнес центр, студия творчества и коворкинг);
- 2 парка с зонами для спокойного отдыха: фонтан, лежаки, беседки, велодорожки, так и для активного: поля для футбола, баскетбола, площадки с тренажерами SеtlSроrt, роллердромом и скалодромом, для паркура, скейт-парк;
- наземная парковка;

В пешей доступности гипермаркет Лента, строительный магазин Лемана Про. Недалеко от дворцово-парковых ансамблей: Стрельна, Константиновский дворец, Петергоф, парк Новознаменка и Сосновая поляна, Шунгеровский лесопарк.


ТРАНСПОРТ:

Ближайшие станции метро: «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово».
Много вариантов транспорта как добраться до метро и центра города:
- выделенная трамвайная линия до метро «Автово»
- автобусы до метро «Проспект Ветеранов» (на автомобиле 15-20 минут)
- троллейбусы до метро «Ленинский проспект»
- электрички от станции «Сергиево» до Балтийского вокзала за 30 минут
- остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
- до КАД всего 5 минут езды

Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
АГЕНТАМ без покупателей просьба не беспокоить!