Продажа студии, 24.11 м²

Студия по переуступке в ЖК Аристократ с рассрочкой до 15 дек. 2031 г. (т.е. на 5,5 лет!); от корпуса до метро «Горный институт» 8-10 минут.

Я - собственник. Продаю по переуступке студию в ЖК Аристократ (исторический Васильевский о-в). Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.

О квартире:
- площадь 24,11 м? + французский открытий балкон 0,8 м?
- 5-ой этаж из 8 (секция 1.6), окна во двор, на северо-восток
- выгодное положение на этаже: в углу этажа;
- эргономичная планировка: большая жилая зона 18 м?, максимум естественного освещения за счет этажа и отсутствия лоджии; форма - приближенная к квадратной
- чистовая улучшенная отделка «NORD LINE SILVER ВК NEW» от застройщика;
- дом с современными инженерными решениями и благоустроенной территорией.

Преимущества:
- рассрочка (зафиксирована в ДДУ и гарант. письме), последний платёж — 15 дек. 2031 г., т.е. рассрочка на 5,5 лет
- ключи до 31.12.2030;
- продажа по переуступке;
- один взрослый собственник;
- ипотека и материнский капитал не использовались;
- надежный застройщик

О ЖК и районе
- ЖК с закрытой территорией, видеонаблюдением, подземным паркингом, прогулочными зонами, магазинами и другой необходимой инфраструктурой
- удобная локация и уже сложившийся и исторический район Васильевского о-ва делают эту студию привлекательной как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
- много новых ЖК по соседству
- район насыщен культурными объектами, учебными заведениями, модными местами досуга, атмосферными зелеными кварталами Васильевского о-ва

Умеренный торг возможен

Первый взнос - по договору уступки - 3 500 000р. Далее рассрочка (оставшиеся платежи):
до 15 декабря 2026 г. 1 949 799р.
до 15 декабря 2027 г. 1 949 800р.
до 15 декабря 2028 г. 1 949 800р.
до 15 декабря 2029 г. 1 949 800р.
до 15 декабря 2030 г. 1 949 800р.
до 15 декабря 2031 г. 1 949 800р.