Продажа студии, 24.2 м²

Продается удобная студия в ЖК PULSE на набережной (СПб, Ультрамариновая ул., д.10, стр.1). Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду!

Локация: 2 этаж 15-этажного монолитного дома (сдан в 2021 г., застройщик — Setl Group).

О квартире (24,2 кв. м + просторная лоджия):
Просторная комната: Общая площадь 24,2 кв. м (без учета лоджии 5,2 кв. м, которую можно использовать как кабинет или зону отдыха).
Удобная планировка: Функциональное пространство без тесных коридоров (комната 18,2, прихожая 2,6 кв.м, совмещенный с/у 3,4 кв.м).
Комфортная высота: Потолки 2,75 м нет ощущения «коробки».
Вид и свет: Окна выходят на Ультрамариновую улицу (не на шумный проспект).
Состояние: Готовый качественный ремонт от застройщика можно заезжать и жить.

О доме и территории (квартал-сад):
Новостройка: 2021 год постройки, энергоэффективный дом.
Безопасность: Закрытый двор с охраной и видеонаблюдением, шлагбаум, въезд только для жильцов.
Инфраструктура во дворе: Детские площадки, уличные тренажеры, теннисные столы, велопарковки.
Парковка: Есть подземный паркинг.
Лифты: 2 лифта (грузовой + пассажирский).

Транспортная доступность:
Метро пр. Большевиков: 25 мин. пешком / 7 мин. на транспорте. Также на трамвае можно ухать до метро «ул.Дыбенко» - 10 мин., «Новочеркасский пр.» - 17 мин.
На авто: До КАД 12 мин., до аэропорта 30 мин., до Невского проспекта всего 7 минут!
Общественный транспорт: Остановки трамваев и автобусов в 5 минутах ходьбы.

Инфраструктура и жизнь рядом:
Прогулки: В 5 минутах Октябрьская набережная (отлично для пробежек и велопрогулок).
Покупки: На первых этажах домов — ОЗОН/WB, пекарни, кафе, аптеки, магазины «Магнит», Дикси», Улыбка радуги» и т.д.
Крупные ТЦ: Рядом Лондон Молл, гипермаркеты Лента и Максидом.
Спорт: Фитнес-клубы SvSport и DDX Fitness, клуб-единоборств «Fight Life» бассейн Невская волна.
Социалка: Школа 707 и 3 детских сада рядом; взрослая поликлиника скоро откроется.

Юридическая чистота (Безопасная сделка):
Собственность: 1 взрослый собственник (дарение, 2022 г.).
Документы: Полный пакет готов, полная стоимость в договоре.
Ипотека: Помогу с оформлением (ставка от 16,7%).
Торг: Обсуждаем на серьезных условиях.
Звоните! Показы в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку.