Продажа студии, 24.2 м²

ПPЯМAЯ ПРОДАЖА, ПОЛНАЯ СТOИМOСTЬ B ДОГОBOРЕ!
Идeaльный вapиaнт для проживания или инвecтиции.

Пpодаётся уютнaя cтудия в нoвoм мoнолитнo-киpпичнoм дoмe 2021 года постpойки, рaсположeнном в cпoкойном рaйoне Санкт-Петepбургa пo адрecу: Колoмяги, Арцeулoвcкая аллея, 21, cтроение 1.

Один собственник. Подходит под ипотеку. Без обременений и ограничений, при покупке материнский капитал не использовался. Правоустанавливающий документ - нотариальный ДКП от 2023г. (март).

О доме, квартире:

Квартира расположена на 19эт /24 эт. дома в первом корпусе - самом близком к Комендантскому проспекту. проспекту. В парадной три лифта: два пассажирских и один грузовой. Просторная широкая лоджия. Окна во двор, солнце до обеда. В квартире установлена система кондиционирования. Из бытовой техники: холодильник, варочная панель, СВЧ, стиральная машина. В ванной теплый пол. Качественная отделка от застройщика. Состояние отличное. Квартира никогда не сдавалась. Мебель, бытовая техника и кондиционер остаются в подарок покупателю!
Закрытый внутренний двор без автомобилей, современные детская и спортивная площадки. Есть парковки подземная, а также многоуровневая наземная, где можно арендовать парковочное место или кладовку.

Площади:

Общая, без учета лоджии - 24,2 кв.м
просторная лоджия - 4,4 кв.м;
кухня-гостиная - 17,6 кв.м;
прихожая - 3,2 кв.м;
совмещенный санузел - 3,4 кв.м;
высота потолков - 2,75 м.

Инфраструктура, транспортная доступность:

Современный обустроенный квартал со всей необходимой инфраструктурой. Рядом с домом новый парк культуры и отдыха Город мастеров. На первых этажах по всему периметру расположены пекарни, кафе и рестораны, специализированные и сетевые магазины, аптеки, банки, салоны красоты, пункты выдачи заказов.
Первый корпус удачно расположен. В двух минутах от дома на Комендантском пр. автобусная остановка. Выделенная полоса для общественного транспорта по проспекту позволяет доехать до места быстро и без пробок. До ст. метро Комендантский проспект примерно 15-20 минут на транспорте. В проекте строительство новой станции метро. Она получит название Коломяжская и будет находиться в районе пересечения Комендантского пр. и Парашютной ул. Это будет наземная станция с входом к платформам.

Показ квартиры по предварительной договоренности.
Услуги риелторов не требуются, есть свой агент!

С агентами никаких договоров подписывать не собираюсь, убедительная просьба не тратить мое и ваше время на пустые разговоры.