Продается студия, 24.3 м², Санкт-Петербург, челябинская ул, 37

Самая выгодная цeнa в гoроде за cтудию с OТДEЛKОЙ в кирпичном малоэтaжнoм дoмe c зaкрытой терpиториeй!
Варианты покупки:

1. ипотека: пеpвoнaчальный взнoс 20 % (700 000 pуб) + 27000 pуб (дoхoд oт сдaчи в арeнду)+ 45000 pуб. (ежемecячный плaтеж)

или

первонaчaльный взнос 70 % (2 450 000 руб) + 27000 pуб (дохoд oт cдачи в аpeнду пoкpываeт eжeмeсячный платеж)

2. Выгодная рассрочка без % на 9 мес.: первоначальный взнос 70 % от базовой цены (2 450 000 руб.) + 116 000 руб. (ежемесячный платеж)

3. 100 % оплата

Подходит для:

1. личного проживания

2. аренды за 25000-27000 руб. в месяц + КУ. Доход 300 000+ руб в год (доходность 11,5 %+)

3. инвестиций (сохранение денег + прирост цены за год 25%+)

В студии огромное окно и качественная ОТДЕЛКА – можно заехать со своей мебелью и жить:

· обои под покраску;

· санузел в кафеле, с ванной, раковиной и шкафчиком;

· качественная входная дверь с зеркалом, межкомнатные двери;

· разводка электричества, розетки, выключатели;

· экологичный ламинат повышенной прочности (33 кл.);

· натяжные потолки;

· фирменные окна Rеhаu (2х камерные стеклопакеты);

· карниз потолочный для штор

___________________________________________

По вашему желанию дополнительно (цена от 350 000 руб.) есть возможность заказать меблировку (варианты представлены на фото).

___________________________________________

Это черта города СПб. ЖК 2024 г.– клубный дом «ТЕПЛО».

В доме - толстые кирпичные стены (очень тепло), всего 5 этажей и 100 апартаментов. Есть лифт КОNЕ, места для хранения, колясочные. Территория комплекса в окружении многолетних деревьев, огорожена, под видеонаблюдением. Будет свой выход к воде с настилами из террасной доски, своя зона барбекю и парковка.

На территории своя котельная, а значит ниже коммунальные платежи (140 руб за 1 м.кв.)

___________________________________________

Транспортная доступность - по выделенной полосе на трамвае – 20 мин, 10 мин на авто о метро Ладожская, до центра города – 20 мин на авто или ж/д. Рядом есть Ржевский и Ковалевский лесопарки, с озерами, река Охта, а магазины (Магнит, Пятерочка, пункты выдачи) в 5 минутной пешей доступности.

___________________________________________

Все фотографии и видео мои, реальные.

Юридическая чистота:

· отдельный кадастр, это НЕ доля!

· обременений нет

· полная цена в договоре купли-продажи

· один собственник

· возможна ипотека

· быстрый выход на сделку

· прямая продажа

· онлайн показ и онлайн покупка - возможны!

· есть регистрация

Предложение по цене ограничено! Успевай забронировать студию!