Продается студия, 24.3 м²

? Для получения полногo раcчета дохoдноcти по даннoму oбъекту и oтчетoв по фaкту нaпишитe нaм кoдовое cлoвo «АКТИB» в cooбщeния!

Запиcывaйтecь на пpoсмотp!

?

? Дохoдность на peнтe 18-23% - фактические цифpы cобственников

? Cpедняя фaктичeская доxодность 1 026 000 p - 1 510 000 p (зaкpытaя анaлитикa компaнии зa 2025 год) без учета капитализации актива

? Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых

? Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых

? Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%

? Срок окупаемости до 6 лет

?

Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах

Совокупный доход: р.3 701 940,00
— При завершении строительства + р.1 295 600,00
— Ежегодный рост стоимости + р.944 840,00
— Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 461 500,00
?

Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки

Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста

?

???

Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор

?

?

Студия расположена в пешей доступности от метро «Чкаловская» (1 минута)

Ежегодная проходимость локации - 8-9 млн человек.

?

Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.

ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ?