Продажа студии, 24.4 м²

Санкт-Петербург, ул. Вадима Шефнера, 12к1с1

Внимание ! Проводим просмотры после 30 июня. Мебель и техника представленные на фото, включены частично в стоимость квартиры.

Базовый минимум, который мы предлагаем для покупателя:
-24,4 м? общей площади — компактно, однако не тесно и планировка позволяет комфортно зонировать пространство.
- Большая лоджия — не декоративная, а реально полезная (под кабинет, гардеробную или зону отдыха).
- Совмещённый санузел с сантехникой — всё работает.
- Высота потолков 2,7 м — это просто приятно.
- 6 этаж и вид из окна на гимназию - всегда есть свет и простор в окне.
Косметический ремонт выполнен, однако есть следы эксплуатации и износа. Открыто и честно сообщаем, что это не евро-стандарт, но и не убитое состояние «бабушкиного ремонта». Вы можете привести всё под себя — это даже выгоднее, чем переплачивать за чужой стиль и ошибки в дизайне.
- Мебель и техника частично остаются — готовы обсудить, что забрать, а что оставить. Гибкий подход.
- Юридически простая сделка в комфортном для Вас режиме.
Квартира приобретена по договору цессии до сдачи дома (сдавался в 2017 году), оплачена полностью. Никаких обременений, долгов по ЖКХ, встречных покупок, использованных субсидий и несовершеннолетних собственников. Всё прозрачно — сделка без сюрпризов от Ларисы Долиной.

Чем хороша локация :
В шаговой доступности — вся инфраструктура для комфортной жизни современного жителя мегаполиса:
+ магазины и кафе на любой вкус;
+ гимназии и детские сады;
+клиники и аптеки;
+ зоны отдыха и прогулочные маршруты.

Транспортная доступность: до метро Приморская — 10-30 минут (пешком или на общественном транспорте). Рядом Севкабель, новые современные районы, активное развитие территории с участием Газпрома — локация с высоким инвестиционным потенциалом.
Парковка: на территории ЖК — большой многоуровневый наземный паркинг, есть гостевые места по периметру. Внутренние дворы полностью изолированы от машин. Дороги: новые выезды и развязки связывают намыв с ЗСД, Морской набережной и другими районами города — пробок меньше, жизнь удобнее.

Роскошный максимум:
Студии подобного метража и уровня жилого комплекса без отделки в домах 2029 года стоят от 2,3 млн рублей дороже. Здесь же вы получаете готовое пространство, которое уже через неделю после сделки может работать на вас — сдавать и получать доход.

ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ:
Написать или позвонить — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Посмотреть своими глазами
Обсудить условия — открыты к диалогу по условиям, срокам и так далее.
Принять положительное решение о покупке и получить презент для новоселья за сделку.

P.S: Вы ищете не просто квадратные метры, а точку входа в городскую жизнь без переплат. Эта студия — тот самый случай, когда базовый минимум превращается в роскошный максимум с минимальными доработками.

Звоните, пишите, приходите на просмотр.