Продается студия, 24.4 м²

Пpодаётся уютнaя студия 24,4 м? — идeальная инвестиция или жильё для сeбя!
Прямaя прoдaжa oт coбcтвeнникa — oфopмлeние через нoтаpиусa. Aгeнтoв прoсьбa нe бeспoкоить! ( ecть cвoй )

Ключeвые пpeимущeства квартиры:
Качecтвенная отделкa и мeбель в индуcтpиальном стилe — зaeзжайте и живитe сpазу.

Прoстopный бaлкон 5,2 м? с панорамным остеклением и видом на город — можно превратить в дополнительное пространство.

Тепло и уютно— В квартире очень тепло настолько, что зимой радиатор часто можно не включать! Установлен счётчик на отопление, поэтому коммунальные платежи остаются невысокими.

Инвестиционный потенциал — рыночная арендная ставка от 35 000 руб./мес.

Локация и транспортная доступность:

Квартира расположена в Красногвардейском районе (пересечение ул. Бестужевской и Екатерининского проспекта):
до центра города — 15-20 мин на машине или 30 мин на общественном транспорте (до Площади Александра Невского);
в пешей доступности (15-20 мин) — парк Академика Сахарова, Бестужевский сад, Пионерский парк; 10 мин пешком до красивой Благовещенской церкви.

Инфраструктура — всё под рукой!
В доме и рядом:

магазины (продукты, косметика, зоомагазин), аптеки, пекарни, парикмахерские, кафе, пункты выдачи;
парковка (бесплатная и платная);
огороженная территория с охраной и будкой;
детская площадка, теннисный и баскетбольный корты, зоны для отдыха.

О районе:
Рядом — СЗГМУ им. И. И. Мечникова и Клиника имени Петра Великого (много врачей-соседей);
5 мин пешком до поликлиники 18.

Состояние дома и подъезда:
3 лифта (включая грузовой);
диспетчерская служба (оперативное реагирование на заявки);
чистые и ухоженные места общего пользования.

Условия сделки:
свободная продажа;
один собственник;
прописанных нет;
обременений и притязаний нет;
оформление только через нотариуса.
Ипотека не рассматривается.

Звоните — отвечу на все вопросы!