Продам студию, 24.5 м²

Прoдaетcя кваpтира студия в ЖК «Палaцио», нa Ваcильевcкoм оcтрoвe. Пoлнaя cтоимость в догoвоpе. Площадь 25 кв.м. Квартира в идeaльном cоcтоянии: при приемке квартиpы в 2020 гoду был пpиглашeн эксперт, кoтopый выявил oтдeльные недочeты зaстройщикa и всe они дo подпиcания aкта пpиемa-пeредачи (квартира продается первым собственником, собственник один) были устранены. Перепланировок в квартире нет. Окна выходят во двор. В квартире никто не зарегистрирован. Материнским капиталом не обременена. В квартире остается кухня (изготавливалась под заказ) с духовкой и варочной панелью с вытяжкой, кровать 120 х 200 с качественным матрасом Орматек, диван 140 х 200, три шкафа, прихожая, стеллаж, пенал, тумбочка, навесной шкафчик, зеркала, стулья, стиральная машина, холодильник, душевая кабина. По желанию покупателя квартира может быть освобождена от мебели. Проведены ТВ и интернет. На площадке спокойные, хорошие соседи. Фото реальные.
Квартира расположена в шикарной локации с разнообразной транспортной доступностью, в 5-и минутах набережная Невы, откуда открываются знаменитые виды Петербурга, практически у дома станция метро «Горный институт», в ближайшей доступности несколько бизнес-центров, уже сейчас прямо в конце Косой линии открыт выход к Финскому заливу, успешно функционируют популярные общественные территории Севкабель и Брусницын. В пешей доступности корпуса Горного университета, юридического и медицинского факультетов СПбГУ, морской институт и другие ВУЗы. В ближайшие годы 24-25 линия В.О. будет продлена до Невы и у жителей Палацио появится «свой» выход к Неве. До Эрмитажа 15 минут на транспорте, остановки которого есть со всех сторон ЖК, и полчаса пешком. Вокруг ЖК много магазинов (Пятерочка, Перекресток, Магнит), кафе, аптек, пунктов популярных маркетплейсов, точек сферы услуг, Сразу за стенами ЖК открыт современный детский сад, в ближайшее время начнется строительство школы, сейчас школьники ходят в три школы, расположенные поблизости. Рядом парк «Василеостровец».
ЖК «Палацио» закрытая охраняемая территория без машин, для жильцов подземный паркинг. Въезд только автомобилям спецтранспорта, а также для погрузки-разгрузки тяжелых грузов по заявкам от жителей. В ЖК есть круглосуточное видеонаблюдение. В сердце квартала двор-патио с цветниками, созданный для комфортного отдыха. Дополнительно внутренняя территория разделена на шесть приватных двориков. Здесь располагаются детские и спортивные площадки. Круглосуточно работает диспетчерская служба для устранения аварий.
Звонки предпочтительно делать с 13 до 16, и с 19 до 23. Просмотры с 13 до 16, и с 19 до 22 ежедневно по предварительному согласованию. Агентов по недвижимости прошу звонить строго только при наличии потенциальных покупателей, приходить на просмотр квартиры вместе с ними.