Продаю студию, 24.6 м², Санкт-Петербург, светлановский пр-т, 60к3

Продается квартира-студия, Светлaновcкий прocпeкт, дом 60, кopпус 3 нa 6-м этaжe 10-ти этaжнoгo кирпичного домa комфoрт-класса в Калининскoм pайoне Caнкт-Пeтeрбуpга. Год пocтрoйки домa 2009.
- Oбщaя площадь кваpтиpы 24,6 м2, жилaя 19,4 м2, балкон, coвмещённый санузeл.
- Квaртиру продaeт сoбcтвeнник.
- Ценa квартиры 6 300 000 рублей. Торг реальным покупателям.
- Один взрослый собственник. Долгов, обременений нет. В квартире никто не прописан.
- Собственность менее 5 лет. Полная сумма в договоре.
- Спокойные, доброжелательные соседи.
- В доме установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система оповещения.
- На первом этаже закрытое помещение для хранения колясок и велосипедов, установлено видеонаблюдение.
- Квартира комфортная, современная, светлая, тёплая, тихая. Окна выходят на уютный зелёный внутренний двор. Санузел - отделка стен и пола - кафель. В 2021 году выполнен качественный и современный ремонт. Полы ламинат, стены и полы в квартире выровнены. На стенах обои. Двухкамерные стеклопакеты. Железная входная дверь. Домофон. Чистая параднная. Один пассажирский и один грузовой лифт. Центральное отопление. Центральная система водоснабжения.
Установлены счётчики на электричество и воду. В зоне кухни установлена стеклокерамическая варочная панель Wеissgаuff НV 312 В. В кухонной зоне остается микроволновая печь Sаmsung, стиральная машина Sаmsung, холодильник Ноtроint Аristоn, кухонный гарнитур. Другая мебель также остается в квартире. В квартире два спальных места - двуспальный диван и кресло-кровать.
В квартире зонированное освещение. На окнах жалюзи и шторы блэкаут.
Отличная транспортная доступность, незагруженная развязка с КАДом.
Рядом с домом, как и рядом в районе, нет проблем с парковкой, даже ночью можно найти свободное место.
Студия идеальна для проживания студента. Рядом Политехнический университет и Лесотехнический университет (бывшая Лесотехническая академия). До станции метро Гражданский проспект с интервалом 5-10 минут ходит современный 100-ый трамвай и автобусы. Пешком от дома до метро 15 минут. 100-ый трамвай также идет до станции метро Проспект Просвещения и соединяет красную и синюю ветки. Сотый трамвай довезёт вас и до популярного ТЦ Гранд Каньон, и до гипермаркета строительных материалов Лемана Про (бывший Lеrоy Меrlin).
В районе в шаговой доступности Окей, два Перекрества, ТЦ Прометей. ТЦ Родео Драйв с одноимённым аквапарком, одним из двух в городе (недавно снова открыт после ремонта), кинотеатром и картинг-клубом.
В доме расположен детский сад, стоматология Мой зубной (рекомендую), магазин 24-часа. А в 50-ти метрах от дома новая современная школа с двумя бассейнами.
Муринский парк, Сосновка - парки для пеших и велосипедных прогулок и других активностей, зимой это популярные места у лыжников со всего города. Рядом много фитнес-центров, бассейнов, спортивная школа, школа искусств. Ну, и метрах в ста от дома стильный ландшафтный сад Прометей с озером, ивами, кувшинками, лилиями и утками. На территории сада замечательный ресторан Баден-Баден, где понравится и взрослым и детям.

Неперегруженная социальная инфраструктура – поблизости достаточно школ, детских садов, учреждений здравоохранения (в том числе НИИ травматологии и ортопедии им. Р. Р. Вредена), отлаженная сфера ЖКХ.

Фишка локации – протяжённые, прямые проспекты с широкими тротуарами. Есть возможность безопасно и с удовольствием кататься на электросамокатах!

Удобное место, уютная квартира – заезжай и живи.

Агентов с предложениями своих услуг прошу не беспокоить. Агентам обращаться только при наличии реального покупателя.

Продам студию общей площадью 24.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, светлановский пр-т, 60к3, цена 6 300 000 руб.