Продается студия, 24.7 м², Санкт-Петербург, Фарфоровская улица, 7к1

Продается квартира-студия площадью 24,7 м2 (+ лоджия в 4,9 м2) на 7 этаже в кирпично-монолитном доме комфорт класса. ЖК Стрижи в Невском 2 (2023 г.)
Лучший вариант по соотношению: качество - расположение - цена.

Уникальные особенности этой квартиры:
- Новая, никто не жил, не сдавалась. Состояние видно на фото и видео.
- Сделан дизайнерский ремонт, полностью меблирована. Продается со всей обстановкой. Готова для жизни и не требует дополнительных вложений.
- Принимали квартиру с экспертизой. Устранены 19 (!) дефектов застройщика! (Есть отчет)

Действительно удобная транспортная доступность:
- Метро Ломоносовская - 10 минут пешком (1 км)
- Остановки наземного транспорта - 3-5 минут пешком
- ЖД станция Фарфоровская - 20 минут пешком (2 км)
- Выезд на КАД - 10 минут
- Центр города - 15 минут на машине и 30 минут на метро

Жилая площадь 17,8 м2. Санузел 3,5 м2, теплый пол. Большая застекленная лоджия 4,9 м2 - можно оборудовать пространство для работы и отдыха.
Есть необходимая мебель, посуда и техника (холодильник, плита, микроволновка, чайник, стиральная машина, телевизор, несколько оборудованных зон для хранения и др.). Окна выходят во двор.

- Отдельный выход из подъезда во внутренний закрытый двор без машин, несколько детских площадок SetlKids. Чистая ухоженная новая парадная, колясочная.
- Парящие дворы с воздушными мостами.
- В доме IP-домофония, через смартфон: камеры видеонаблюдения, открыть дверь парадной без ключа и ответить на домофон.
- Система «Дом Online» автоматически передает показания счетчиков в УК, все расчеты через приложение.
- Парковка подземная или рядом с домом, места есть. Велопарковки у подъезда.

- Школа в 3 минутах от подъезда. Большой детский сад в общем дворе ЖК - дорогу переходить не надо!
- Вся инфраструктура рядом. В 5 минутах большой сад с водоемом и парк с аттракционами.
- Очень зеленый район. 10 минут до набережной Невы.

Квартира идеально подойдет под сдачу в аренду (посуточная, долгосрочная), в качестве первого жилья для студента или молодой семьи, а также для инвестиций. Хорошая альтернатива студиям в микрорайонах за пределами КАД.

Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Приобреталась по ДДУ.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Возможна ипотека (поможем с оформлением). Подходит под льготные программы.
Документы готовы к продаже! Квартира в ипотеке Сбербанка.

Продам студию общей площадью 24.7 кв.м. в ЖК «Стрижи в Невском 2» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, Фарфоровская улица, 7к1, цена 8 090 000 руб.