Инвестиции в готовый арендный бизнес: доходные студии в центре Петербурга.

ГОТОВАЯ БИЗНЕС-МОДЕЛЬ ОТ 40% ГОДОВЫХ ПОД КЛЮЧ

- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры собственников за январь-август 2025.

За 8 месяцев каждый собственник заработал от 848.800 р чистыми без учета капитализации актива

- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 9-10% годовых

- Рост стоимости после получения ключей 17-20%.

- Срок окупаемости до 7 лет.

Напишите в сообщения «АКТИВ» и мы направим актуальные объекты для инвестирования.

7 лет создаем грамотные вложения и предсказуемый доход. Здесь инвестиции работают НА ВАС.

Записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ по вашему желанию!

- Автоматизированная система управления от нашей УК.

- Полное освобождение инвестора от операционной деятельности.

- Ежемесячные отчеты.

! Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки (+ повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых)

! Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста

Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!

Студия расположена в пешей доступности от метро «Площадь Восстания» (3-5 минут)

Ежегодная проходимость локации - 12 млн человек.

ЗВОНИТЕ! это отличный вариант для инвестиции!

Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. 1 собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира.

ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 500 000 ₽

Цена за м²337 302 ₽

Тип жильяНовостройка

Этаж2/5

Общая площадь25.2 м²

Жилая площадь23.9 м²

РемонтДизайнерский ремонт

Дата добавления29 сентября, 2025

Дата обновления15 октября, 2025

ID объявления9285406988

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «4-я Советская, 9»

ЗастройщикООО «Северный Эстейт»

Срок сдачи1 кв. 2016

Класс жильяБизнес класс

Этажность5

ЛифтДа

Этап строительстваСдан

Количество корпусов1

ПарковкаДа

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Санкт-Петербург Центральный район 4-я Советская

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Ближайшие образовательные организации

Школы5
Вузы5
Детские сады5

Гимназия № 155

Санкт-Петербург, Греческий проспект, 21362 м

Гимназия № 166 Начальные классы

Санкт-Петербург, 8-я Советская улица, 3467 м

Школа № 153

Санкт-Петербург, Гончарная улица, 15529 м

Средняя общеобразовательная школа № 178

Санкт-Петербург, 9-я Советская улица, 31586 м

Школа № 207

Санкт-Петербург, Невский проспект, 100598 м

Контакты

ООО «Северный Эстейт»

Смотреть похожие

8 500 000 ₽

337 302 ₽ за м²

ООО «Северный Эстейт»

Смотреть похожие

Площадь Восстания
ещё 3

Санкт-Петербург Центральный район 4-я Советская

Euroinvest DevelopmentАпарт-комплекс iD Polytech

м. «Политехническая»

Цена от 325 тыс./м². Дом сдан. Качественная чистовая отделка. Подземный паркинг. 5 минут до метро.

ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!

м. Борисово

Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово

ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"

+7 (495) 127-65-71

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.

Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса

м. Зил

Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.

+7 (958) 762-62-41

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru