Продаю студию, 25.3 м²

id:14294.
Cтудия на 4 этaже с прямым видом нa реку Каpповку и бaлконoм!

Пеpеoфopмлениe paccрочки от заcтрoйщика до марта 2027 года (платeж 150 тыcяч в меcяц)!

ДЛЯ COЕДИНEНИЯ C MЕHEДЖEРОМ BВЕДИТE ДOБАВОЧНЫЙ HOМEP «712»

Эта студия — один из peдчaйшиx вapиaнтoв в пpoeктe. Единствeнная в корпусе с видом, балконом и штульповыми окнами, которые полностью открываются внутрь помещения. Такое остекление даёт эффект большого светлого пространства, позволяет открыть окна и сидеть за уютным столиком на балконе.
Это не просто квартира в центре. Это вход в единственный на Петроградке проект, где камерность частного дома сочетается с масштабом полноценной резиденции — и где каждое окно обращено к истории города, а не к очередному офисному центру. На весь Санкт-Петербург аналогов по формату, локации и архитектурной концепции у этого квартала нет.

Планировка, которая работает на вас — не вы на неё

Правильная квадратная геометрия — редкость для студий. Здесь пространство гибкое: приватная спальня у окна, евро-планировка или просторный ореn-sрасе — выбор за вами.

Входная зона без потерь:
• Минимальный тамбур — вся площадь работает на жизнь, а не на коридоры
• Место для встроенного шкафа без визуальной тяжести — хранение, которое не «съедает» воздух

Вид, который не обесценится: Иоановский монастырь и старая Петроградка

Первый корпус — уникальное положение. Окна выходят на дома № 32–36 и Иоановский монастырь. Это классический «петербургский» горизонт: купола, историческая малоэтажка, ценность которой только растёт.

Почему это важно:
• Большинство видовых студий в проекте смотрят на офисное здание № 46 — перспектива на рабочие окна и парковки
• Ваш вид — на архитектуру ХVIII–ХIХ веков. Эстетика, которая не устареет и не потеряет ликвидности

Это не просто «вид из окна». Это актив, который работает на стоимость квартиры годами.

Световой режим, недоступный большинству студий

Высокий этаж + удачное положение корпуса = редкая комбинация для студии такого метража:
• Летние и зимние рассветы
• Дневное солнце в любое время года
• Мягкий зимний закат

Утренний комфорт, дневной объём, вечерняя атмосфера — квартира меняется в течение дня, оставаясь светлой даже в петербургскую зиму. Такие параметры делают объект универсальным: идеален для жизни и максимально ликвиден для инвестиций.

Клубный квартал без аналогов: 29 секций, 6 этажей, история и современность

Это не типовая новостройка «в квартале высоток». Это уникальный по плотности и формату проект в тихом центре Петроградки — между профессора Попова и набережной Карповки.

Архитектура, которая ценит детали:

• Потолки 3 метра + панорамные окна 2,8 м — воздух и масштаб в каждой квартире
• Технические помещения для кондиционеров в каждой секции — фасады остаются чистыми, без наружных блоков
• Авторский дизайн входных групп — не типовые холлы, а продуманные общие зоны
• Колясочные на первых этажах, грузовые лифты — комфорт на каждом этапе жизни

Благоустройство уровня приватной резиденции:

• Полное благоустройство набережной Карповки — ваша набережная, не городская
• Реставрация артезианской скважины императорских времён — элемент истории внутри квартала
• Закрытые дворы без машин, гостевой паркинг за пределами жилой зоны — тишина и безопасность

Инфраструктура «всё внутри»:

• Детский сад на 100 мест
• Начальная школа на 200 мест
• Магазины, сервисы, медцентры — в шаговой доступности по набережной

Локация: сердце Петроградки с выходом к воде

Тихий центр между профессора Попова и Карповкой. Историческая атмосфера «старой Петроградки», ухоженные набережные, современная деловая часть острова — всё в пешей доступности.

Транспортная свобода:
• Петроградская, Чкаловская, Чёрная речка — пешком
• Уральская, ЗСД, Морская набережная, набережная Макарова, проспект Кима — быстрый выезд в любую точку города и до аэропорта Пулково

Премиальное хранение и паркинг

• Подземный паркинг с доступом по лифту — не на улице, не во дворе, а там, где это удобно
• Индивидуальные кладовые в отапливаемых помещениях — сезонные вещи, спортинвентарь, всё под рукой
• Гостевые стоянки вынесены за пределы дворов — приватность сохранена

Почему эта квартира — единственная в своём роде

? Уникальная планировка без потерь пространства
? Вид на Иоановский монастырь и историческую застройку — не на офисы
? Редкий световой режим для студии: рассветы, дневной свет, зимние закаты
? Клубный формат 6 этажей в тихом центре Петроградки
? Авторское благоустройство набережной и реставрация исторической скважины
? Школа, сад, сервисы внутри квартала — жизнь без машины
? Потолки 3 м, панорамные окна, чистые фасады, грузовые лифты

В Петербурге много студий. Кварталов такого формата — единицы. Квартира с таким видом и планировкой — единственная.