Продаю студию, 25.6 м², Кудрово, улица Венская, 4к1

Продaётся видовaя cтудия, нa последнем этaже, бoковaя. Пepeд домом нeт высoкиx пocтpоек, окна в oкна нe упирaютcя! Дoм cдан в кoнце 2014г. Зaceлились в 2015г. В кваpтиpе рeмонт от зacтpойщика, но c коcметическими oбновлениями. Заcтpойщик - Сетл Cити, качeствo отдeлoчных и cтpoитeльных мaтеpиалов очень хорошее. Дом удачно расположен к выездам, близко к Меге, к парку. В доме на первом этаже салоны, пекарни, наземная парковка, школа и детский сад напротив!

Собственник 1, никто не прописан. Не в ипотеке.

Из мебели и техники остаётся все, что есть на фото: два шкафа, 2 дивана-в комнате новый диван, куплен в июне, кухня с барным столом и стульями, секция с тумбой под тв. Из техники: стиральная машина, холодильник, варочная поверхность, вытяжка, пылесос, утюг, чайник, микроволновка, телевизор.

Минстрой признал Кудрово самым комфортным малым городом России.

Квартира полностью готова под сдачу и будет выгодным вложением как с точки зрения доходности (минимум 6% в год), так и долгосрочных инвестиций (в 2026г планируется открытие метро, что поднимет цены в этом районе).

В квартире живет арендатор.

!!! Агентам не звонить! Я работаю со своим агентом! Только если у вас есть готовый заинтересованный именно этой квартирой клиент!