Продается студия, 25.7 м²

Cвeтлaя и уютнaя cтудия 29,1 м? сo cвежим косметичeским pемонтoм и мeбeлью в ЖK «До Pе Mи»

O квapтиpе:

Продaeтcя студия в одной из лучшиx лoкaций Пpимoрcкoгo pайoнa. Kвaртиpa paсположенa нa комфoртном 6-м этаже.

Плoщaдь жилой зoны: 25,7 м?

Зaстeклeнная лоджия: 3,4 м?

Oкнa нa воcток: в квартиpе многo утреннeгo солнца.

Комфорт и тишина: при закрытых окнах шум с улицы не проникает вообще, а при открытых сохраняется абсолютно комфортный и ненавязчивый городской фон.

Высокие потолки: установлены натяжные потолки, высота — 2,55 м.

Состояние и комплектация:

Летом 2025 года мы освежили ремонт для себя:перекрасили стены в приятный светлый нейтральный оттенок, на полу располагается плитка с деревянным рисунком. Пространство выглядит очень опрятно и уютно. В санузле заменили душевую систему на новую качественную. Обновили фильтр для воды в кухонной зоне.

Мебель и техника (остается новому владельцу):

•Практичный и вместительный кухонный гарнитур с индукционной плитой саndy и вытяжкой. В нише аккуратно размещён духовой шкаф (мини-печь), позволяющий полноценно готовить и выпекать.

•Установлен встроенный в кран фильтр для питьевой воды.

•Двуспальная кровать 140х200 с подъемным механизмом (удобное доп. хранение) и матрасом.

•Вместительный шкаф от IКЕА в комнате (надежно закреплен к стене) и абсолютно новый шкаф на лоджии.

•Кондиционер bаllu— настоящее спасение и гарантия комфорта в жаркие летние дни!

•Эргономичная фишка: в санузле установлена сдвижная дверь (на верхнем ролике, по принципу шкафа-купе). Она совершенно не съедает пространство в прихожей!

!!!Обратите внимание: на фото присутствует крупная бытовая техника, но при переезде она забирается. Вы сможете обустроить зону стирки и хранения продуктов любимыми приборами на свой вкус!

О доме и парковке:

ЖК «До Ре Ми» (комфорт-класс, 2016 г., застройщик «Прагма»). Надежный кирпично-монолитный дом с закрытой территорией, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Во дворе отличные детские и спортивные площадки.

С парковкой проблем нет: есть места вокруг дома, а на самой закрытой территории располагаются наземный паркинг (можно приобрести места от застройщика, или арендовать) и подземный (места регулярно сдаются).

Здесь живут спокойные соседи. В комплексе есть активный и полезный соседский чат: оперативно помогают с рекомендациями проверенных мастеров (сантехники, электрики и др.), обменом/продажей вещей, решением бытовых вопросов. Управляющая компания адекватная и отзывчивая.

Идеальная локация в Приморском районе:

Район средней этажности — спокойная атмосфера, чище воздух, быстрый и комфортный доступ к метро без переполненности.

•Транспорт: до метро «Пионерская» 6–15 минут транспортом (или 20-30 минут пешком). Рядом «Удельная» и «Комендантский проспект», до которых легко добраться. До центра (Невский пр.) — всего 4 остановки на метро.

•Всё в шаговой доступности: прямо в доме «Магнит», «КБ», «АМ», «ВкусВилл», ПВЗ (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс, Вохbеrry), кофейня, салон красоты, стоматология. Рядом «Перекресток», «ГиперЛента», «Булочная Ф. Вольчека», «Улыбка Радуги», Аптеки, «Почта России».

•Шопинг и парки: крупные ТЦ («Голливуд», «Сити Молл», «Капитолий», «Купеческий двор»), а для прогулок — Удельный парк, парк «Озеро Долгое» и живописная Усадьба Орловых-Денисовых.

Юридическая чистота и сделка:

Один взрослый собственник, в собственности с сентября 2021 года.

Квартира покупалась для проживания одного человека (дочери). Причина продажи — хотим расширить площадь и приобрести квартиру в этом же ЖК! Это лучшее подтверждение того, насколько здесь комфортно жить.

Никаких обременений, арестов, долгов по ЖКХ и иных ограничений.

Полная готовность к быстрому оформлению: документы в порядке, сроки минимальные, никаких задержек.

Агентствам и риелторам просьба не беспокоить и не предлагать услуги. Рассматриваю общение с потенциальными покупателями.

Звоните с 15:00 (МСК) или пишите в любое время — согласуем удобное время для просмотра.