Продаю студию, 25 м², Санкт-Петербург, 26-я Васильевского острова линия, 7

Продается квартира студия в ЖК «Палацио», на Васильевском острове. Площадь 25 кв.м. Квартира в идеальном состоянии: при приемке квартиры в 2020 году был приглашен эксперт, который выявил отдельные недочеты застройщика и все они до подписания акта приема-передачи (квартира продается первым собственником, собственник один) были устранены. Перепланировок в квартире нет. Окна выходят во двор. В квартире никто не зарегистрирован. В квартире остается кухня (изготавливалась под заказ) с духовкой и варочной панелью с вытяжкой, вся мебель (кровать 120 х 200 с качественным матрасом Орматек, диван 140 х 200, достаточное количество шкафов) и бытовая техника (стиральная машина, холодильник, душевая кабина). Проведены ТВ и интернет. На площадке спокойные, хорошие соседи. Фото реальные.
Квартира расположена в шикарной локации с разнообразной транспортной доступностью, в 5-и минутах набережная Невы, откуда открываются знаменитые виды Петербурга, еще ближе, практически у дома - станция метро Горный институт, в ближайшей доступности несколько бизнес-центров, только что закончена реконструкция под бизнес-центр бывших производственных зданий и водонапорной башни на 25 линии В.О., в активной фазе реконструкция исторического здания заводоуправления, уже сейчас прямо в конце Косой линии открыт выход к Финскому заливу, успешно функционируют популярные общественные территории Севкабель и Брусницын. В пешей доступности корпуса Горного университета, юридического и медицинского факультетов СПбГУ, Военно-морской институт и другие ВУЗы. В ближайшие годы 24-25 линия В.О. будет продлена до Невы и у жителей Палацио появится свой выход к Неве. До Эрмитажа 15 минут на транспорте, остановки которого есть со всех сторон ЖК, и полчаса пешком. Вокруг ЖК много магазинов (Магнит, Перекресток, Пятерочка), кафе, аптек, пунктов популярных маркетплейсов, точек сферы услуг, осенью в зданиях бизнес-центров откроются новые. Сразу за стенами ЖК открыт современный детский сад, в ближайшее время начнется строительство школы, сейчас школьники ходят в три школы, расположенные поблизости. Совсем рядом парк «Василеостровец».
ЖК «Палацио» закрытая охраняемая территория без машин, для жильцов подземный паркинг. Въезд только автомобилям спецтранспорта, а также для погрузки-разгрузки тяжелых грузов по заявкам от жителей. В ЖК есть круглосуточное видеонаблюдение. В сердце квартала двор-патио с цветниками, созданный для комфортного отдыха. Дополнительно внутренняя территория разделена на шесть приватных двориков. Здесь располагаются детские и спортивные площадки. Круглосуточно работает диспетчерская служба для устранения аварий.
Звонки предпочтительно делать с 13 до 16, и с 19 до 23, но в срочных случаях можно в любое время дневное время до 23.00. Просмотры с 13 до 16, и с 19 до 22 ежедневно по предварительному согласованию. Агентов по недвижимости прошу звонить строго только при наличии потенциальных покупателей, приходить на просмотр квартиры вместе с ними.

Продам студию общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, 26-я Васильевского острова линия, 7, цена 9 900 000 руб.