Продаю студию, 25 м², Парголово, Толубеевский пр, 8к2

Комплекс апартаментов START, м. Парнас

9 500 000

цена за м²
380 000



  • 11 марта
  • 6  (+5 за сегодня)

Толубеевский пр 8к2
    • 11 марта
    • 6  (+5 за сегодня)

    Студия в продажу

    • Цена:
      9 500 000
    • цена за м²:
      380 000
    • Этаж:
      2/20
    • Тип объекта:
      студия
    • Тип объявления:
      в новостройке
    • Общая площадь:
      25 м²
    • Дата публикации:
      11 марта
    • Дата обновления:
      сегодня в 01:26
    • ID:
      927-414-260-1

    Информация о доме

    • Новостройка:
    • Застройщик:
    • Адрес:
      п. Парголово Толубеевский пр 8к2
    • Этап строительства:
      Отделка
    • Тип здания:
      Монолитный
    • Сдача:
      4-й квартал 2022 года
    • Этажность:
      20
    • Класс жилья:
      Бизнес класс
    • Количество корпусов:
      1
    • Высота потолков:
      2.8 м
    • Парковка:
      подземная
    • Охрана:
      закрытая территория, видеонаблюдение, контроль доступа

    Описание

    Здравствуйтe!

    Пpeдстaвляем Вашему внимaнию эксклюзивный oбъект,главнoй оcобeнноcтью кoтopoгo является его pаспoложение в видимой части,походу движeния вcех людeй вo вхoднoй гpуппe pеcепшен ЖK Stаrt,и в отличии oт других коммeрчeскиx пoмещений всeгда будeт cлужить как мaяк и являться пoмещением котоpому рeклама не нужна за счет самой лучшей локации в комплексе в котором расположено 3000 АПАРТАМЕНТОВ И ВСЕХ ОНО ВСТРЕЧАЕТ НА ВХОДЕ РЕСЕПШЕНА.Группой дизайнеров был создан дизайн помещения, в котором его освещение и дизайн очень хорошо видны с улицы и своей яркостью привлекают внимание,а также всегда будут напоминать что пора зайти в любимый салон красоты.

    Комплекс был сдан в июне 2022 года,ремонт и оборудование новое.То что представлено на фотографиях уже установлено в интерьере. Помещение рассчитано на 5-6 рабочих мест, разрабатывалось как: 3 места -мастера ногтевого сервиса и они представлены на фото, и 2-3 места можно использовать под бровистов/стилистов/визажистов,а также места можно использовать под парикмахеров либо рабочее место лашмейкера(мастер по наращаванию ресниц).

    Возможности заработка помещения(бизнес-план):

    Если учитывать уже вычет части заработка мастера и расходных материалов и т д. И за расчет взять чистая прибыль с одного рабочего места 3000?-5000?в день и умножить на 5 рабочих мест и финальную сумму умножить на 30 рабочих дней. То Ваш чистый доход может составить 450 000? - 750 000? в месяц!!!

    При данных значениях можно понять что если учесть полгода на раскрутку и годовой оборот минимальной прибыли, то окупаемость составляет 2,5-3 года. Направления профессий были выбрано за счет большого анализа и статистики, а именно что в данном комплексе проживает огромное количество молодежи и студентов,для которых данные направления очень актуальны.

    До метро 5 минут пешком один перекрёсток. Парковка внутренняя дворовая, а также соседнее здание это ТК Парнас у которого с 2-х сторон очень большие парковочные места что говорит о полном отсутствии проблем с парковкой

    Информация

    Продам студию общей площадью 25 кв.м. в Комплекс апартаментов START , расположенную по адресу Санкт-Петербург, поселок Парголово, Толубеевский пр, 8к2, цена 9 500 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    п. Парголово Толубеевский пр 8к2
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Школы поблизости
    • Детские сады поблизости
    502 м
    Школа 482
    посёлок Парголово, улица Фёдора Абрамова, 6с2
    752 м
    Преподаватель немецкого и английского языков
    посёлок Парголово, улица Михаила Дудина, 23к1
    ~ 1.3 км
    Средняя общеобразовательная школа № 469
    посёлок Парголово, Кооперативная улица, 27
    ~ 1.7 км
    Гбоу Средняя общеобразовательная школа № 558 с углубленным изучением математики Выборгского района Санкт-Петербурга
    Санкт-Петербург, улица Симонова, 8к2А
    ~ 1.8 км
    Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 94 Выборгского района Санкт-Петербурга
    Санкт-Петербург, улица Симонова, 8к1
    240 м
    Центр детского развития Чудесики
    Санкт-Петербург, 4-й Верхний переулок, 19А
    342 м
    Билингвальный детский центр Полиглотики
    посёлок Парголово, улица Фёдора Абрамова
    374 м
    Центр развития ребенка Счастье
    посёлок Парголово, улица Фёдора Абрамова, 8
    554 м
    ГБДОУ N9 корп.1
    посёлок Парголово, улица Валерия Гаврилина, 5к2
    575 м
    Детский центр Страна Чудес
    посёлок Парголово, улица Валерия Гаврилина, 5
    Ценовой анализ предложения
    *Средняя цена предложений в данной местности
    Сравнение цен
    Средняя цена предложения
      За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
    Это предложение 9 500 000 руб.   380 000 руб.  
    поселок Парголово 7 837 974 руб. -17% 191 383 руб. -49%
    Санкт-Петербург 12 677 369 руб. 34% 250 227 руб. -34%
    *Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
    Пользователь
    Собственник

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Пользователь
    Собственник

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (4)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё