Продам студию, 26.3 м², Шушары

Пpoдаeтся квартира-студия 26.3 квадрaта в дoме кoмфорт-классa. От coбcтвeнникa

В квартирe оcтается вся мебель и техникa (кpомe тeлевизоpа), мoжно cрaзу зaeзжать/ сдaвать в аренду. Жилa oдна cемья, рeмoнт делали под ceбя.

Преимуществa кваpтиpы:
- Удoбнoе pаспoлoжение
ЖК «Босфор», не нужно заезжать вглубь Шушар
Даже на машине минуете половину пробок, на общественном транспорте - 15-20 мин даже в час-пик от Звездной. Автобусы останавливаются на Московском шоссе (не стоят пробку на въезд), до остановки 5 мин.
Плюс планируется запуск трамвая
От дома можно добраться до Купчино, Звездной и в Пушкин за 20 мин, в пешей доступности ж/д станция (чтобы не стоять пробки).

- Хороший дом
Это важно: стены не картонные, соседи адекватные. Это не дома ДальПитерСтрой...
Два лифта: пассажирский и грузовой, охранник, колл-центр быстро решает все проблемы

- Удачная планировка
Достаточная площадь для студии. В ванной комнате влезла ванна нормальных размеров + стиралка с санузлом и раковиной.
Окна выходят для КАД. Летом не жарко, зимой нехолодно. Есть застекленный балкон.

- Вся мебель и техника (кроме ТВ) остаются
Ремонт в хорошем состоянии, всё можно использовать без замены.

- Парковка
Во дворе достаточно места, а также можно переоформить на вас договор аренды подземного паркинга (внутри дома). Стоимость: всего 5 к/ мес

Недостатки:
- Это все-таки Шушары...
Но раз вы смотрите это объявление, значит, вас это не пугает

Варианты покупки:
- выкуп ипотеки в Сбере (800 тыс остаток под 11.2%) + дофинансирование
- ипотека/ наличка (остаток ипотеки будет закрыт перед продажей)

Квартира НЕ покупалась с маткапиталом, НЕТ детских или чьих-то ещё долей. Ипотека будет закрыта, если покупателю удобнее покупать объект без нее.

Продам студию общей площадью 26.3 кв.м. в ЖК «Босфор» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, поселок Шушары, цена 4 800 000 руб.