Продаем студию, 26.5 м², Санкт-Петербург, проспект Народного Ополчения, 10

Прошу агентов не звонить!

Квартира-студия, ЖК «Современник» (2 очередь, 2012 г. постройки).
Потолки 2,89 м.
Просторный балкон (угловой, стенка с соседями только справа).
Остекление балкона от Застройщика (качественное), открываются 3 окна (одно на проветривание). Окна на юг.
В доме собственная газовая котельная.
Низкие коммунальные платежи.
В квартире очень тепло.
Подземный и надземный паркинг.
Рядом перехватывающая парковка (возможна платная стоянка ночью).

Вид с балкона:
- Пулковские высоты (аэропорт «Пулково»);
- ЗСД, КАД;
- Московский р-н (в т.ч. «Leader Tower»).
Квартиры в подъезде с 5 этажа по 25 этаж. 3 лифта «OTIS» (2 грузовых).
На этаже 7 квартир.
В доме имеются различные магазины, аптеки, медицинские учреждения (стоматология, центр микрохирургии глаза), ДОУ (детский сад 19).

Транспортная доступность:
- метро «Ленинский пр.» 10-15 минут пешком;
- метро «Московская» 15-20 минут на обшественном транспорте, 30 минут пешком;
- КАД 10 минут.;
- ЗСД 5-10 минут;
- аэропорт Пулково (на машине 15 мин. (10 км.), на обшественном транспорте 50 мин.;
- ж/д платформа «Ленинский пр.» 10 мин. пешком - электрички (Стрельна, Петергоф, Ораниенбаум, Гатчина, ....).

Собственник один, в собственности более 5 лет.
Обременений нет.
Квартира покупалась на этапе строительства (2010 г.).
В квартире идеальная чистота и порядок.
Квартира никогда не сдавалась, проживали только собственники. Никто не курил.
Никто не прописан (переехали в новую квартиру в декабре 2023г.).


Агентам не звонить!
Показываю только потенциальному покупателю (проживаю и работаю в другом районе города).

Продам студию общей площадью 26.5 кв.м. в ЖК «Современник» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Народного ополчения, 10, цена 6 400 000 руб.