Продаю студию, 26.7 м²

Кoд объектa: 2015700.

В пpoдаже студия в новoм кирпичнo-монoлитнoм дoмe кoмфopт-клacca c ЧИCТОВOЙ oтдeлкой! Горoдcкaя пpoпискa. Дoм cдaн. Чиcтoвая oтделка будет выполнeна застpойщикoм дo июля 2026

О КBAPTИPE:
-прoдумaнная paциональнaя планирoвка, общaя площaдь 26,7 м;
-жилaя 19 м пpaвильной фopмы, пoзволяющая разместить мебель и технику для комфортной жизни;
-просторный санузел 4,3 м с полноценной ванной, теплым полом и датчиком от протечек;
-прихожая 3,3 м с двумя нишами под шкафы;
-3,7 м остекленный балкон с плиткой на полу;
-система умного дома (IР-домофония, дистанционная передача показаний счетчиков, управление доступом);
-регулируемые радиаторы отопления. Окна увеличенного формата с энергоэффективными окнами и двойными стеклопакетами, защищающими от шума и ультрафиолета;
-клапан инфильтрации, обеспечивающий приток свежего воздуха. Для проветривания квартиры не нужно открывать окна;

О ДОМЕ:
-кирпично-монолитный дом средней этажности с навесным керамогранитом на фасаде;
-класс энергоэффективности А (очень высокий): улучшенная тепло и шумоизоляция дома. Собственный индивидуальный тепловой узел, регулирующий интенсивность отопления в зависимости от погоды;
-входные светопрозрачные группы с безбарьерной средой и сквозным проходом в закрытый благоустроенный двор «без машин», малошумные лифты;
-на первом этаже ЖК коммерция «у дома», вход в коммерческие помещения только с внешней стороны дома;

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
-в 100 м от дома остановка общественного транспорта;
-запущен высокоскоростной трамвай, 15 мин до ст. м Купчино. 1 час до Невского проспекта. При открытии второй очереди трамвая - можно будет быстро доехать до Пушкина с его парками и дворцами;
-5 мин на авто выезд на КАД

ИНФРАСТРУКТУРА в пешей доступности:
-поликлиника - 10 мин;
-торговый центр - 10 мин;
-Фитнес Хаус - 14 мин;
-15 мин на трамвае до Балканской пл. (кинотеатр, гипермаркет Окей, ТРК Балкания Нова);

О СДЕЛКЕ:
-1 взрослый собственник;
-основание собственности ДДУ;
-есть ипотечное обременение Сбера;
-в квартире никто не прописан

Строительную планировку, фото чистовой отделки, расположение секции и план этажа могу скинуть по запросу
С удовольствием отвечу на все возникающие вопросы. Звоните!