Продам студию, 26.9 м², Санкт-Петербург, пр-т луначарского, 21к1

Я - CОБСТBEHНИК!

ВНИМAНИE! КBАРTИPУ МOЖНO KУПИTЬ ПO AКЦИИ СБЕРБAНKА ПО ИПОТЕКЕ ПОД 8,5 %>

Пpoдам уютнoе гнездышкo 27 кв.м. в Выбopгcкoм рaйoнe Санкт-Петеpбуpгa

Квaртира рacположенa нa удoбнoм 8 этaже 15- ти этажногo дoмa. He низкo и нe высоко.
Не угловая, фактически в середине дома как вертикально,так и горизонтально.
Солнечная сторона. Специально выбирали, чтобы редкое солнышко, если уж и выглядывает из-за облаков, то непременно попадало бы в квартиру для поднятия настроения.
Дом кирпичный (не монолит). Держит тепло зимой и прохладу летом.
Большая лоджия на всю ширину квартиры служит не только местом, где можно складировать вещи, но и дополнительным препятствием от холода и ветра. Это очень актуально для Санкт- Петербурга. Поэтому квартира тёплая.
Площадь 27 кв.м. + лоджия. Жилая комната имеет квадратную форму, удобную для размещения мебели и техники. Кухня располагается в дополнительной нише, т.е. немного заглублена. Для холодильника тоже есть своё место, на фотографии его даже незаметно. Это очень удобно, лучше, чем вытянутые прямоугольные студии.
Санузел достаточно просторный, не успели сделать ремонт, на это готовы уступить.
Можем продать со всей обстановкой, сумма отдельно обговаривается.
Дом очень удобно расположен. Сразу напротив дома автобусная и трамвайная остановка. Если лень идти до метро (напрямую 15 минут ходьбы), то 2 остановки на трамвае. Через дорогу магазин Перекресток, в шаговой доступности другие супермаркеты, рынок, банки, МФЦ и паспортный стол.
Дом образцового содержания. Управляет ТСЖ. Экономия оплаты за тепло за счёт сдачи в аренду 1 этажа музыкальной школе. Красиво оформленная парадная с живыми цветами.
Если к вам кто-то приходит, то при вызове в домофон отвечает консьерж, просит представиться и звонит вам. Вы подтверждаете, что можно пропустить и после этого консьерж открывает дверь.

Площадка на каждом этаже также закрывается на ключ - это второй этап безопасности. Честно говоря, когда покупали квартиру, сами были в шоке. Плюс очень бдительные соседи. Надо ли говорить, что асоциальных элементов там не живёт.
Мусопровод закрыт ещё в самом начале по решению жильцов, дабы не разводить вонь и живность За домом есть закрытая (под крышей и замком!) мусорка, в которую можно попасть с помощью брелка. Поэтому пользуются ей только жильцы нашего дома.
Во дворе парковка со шлагбаумом, ну и перед домом тоже паркуются. Возле дома вечнозелёные насаждения, на фото видно.
Квартира в ипотеке Сбербанка. Но пусть это вас не смущает. Сбербанком предусмотрена безопасная процедура продажи из-под залога как по ипотеке Сбербанка, так и за наличный расчет.
Один взрослый собственник не в браке, маткапитал не использовался, прописанных детей нет, арестов нет.
Продажа свободная, альтернативу искать не будем.
Ближайшие станции метро «Озерки» (пешком 10-15 мин) и «Проспект Просвещения» (15-20 мин)
Рядом с домом остановка автобуса и трамвая, напротив дома магазин Перекресток, в пешей доступности МФЦ и паспортный стол.
Просьба на просмотр звонить заранее, в квартире не живём. Показывает дочь, она работает.
В нашем доме квартиры продаются редко и, как правило, их быстро выкупают

Так что звоните сразу

Продам студию общей площадью 26.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т луначарского, 21к1, цена 7 200 000 руб.