Продаем студию, 26 м²

В работе риэлтора не нуждаюсь!!!
СТУДИЯ В ЦЕНТРЕ СПБ С ВИДОМ НА БАЛТИЙСКУЮ ПЛОЩАДЬ • 3 МИНУТЫ ДО МЕТРО ПЕШКОМ • ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продаётся стильная жилая студия 26 м? в историческом центре Санкт-Петербурга. Из окон открывается шикарный вид на Балтийскую площадь и метро Балтийская — до метро реально 3 минуты пешком без преувеличений.

Это НЕ апартаменты с огромными коммунальными платежами, а жилая недвижимость с возможностью постоянной регистрации.

О СТУДИИ:
• Выделенная доля
• Новый ламинат, двери, окна, сантехника
• Высокие потолки 3.65 м
• Антресоль / второй уровень
• Много естественного света
• Свежий евроремонт
• Новый ламинат, двери, окна, сантехника
• Установлены счетчики
• В студии стиральная машина, микроволновка, варочная панель итд
• Сейчас сдается — можно сразу получать доход от аренды

ИДЕАЛЬНО:
• для собственного проживания
• для студентов
• для молодой пары
• как готовый арендный бизнес в топовой локации Петербурга

О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:
Красивый исторический дом в стиле эклектики с настоящей атмосферой Петербурга. Дом НЕ является памятником. Только что выполнена реставрация фасада с внешней и внутренней стороны, установлены новые входные двери.

Во дворе:
• новая детская площадка
• благоустроенная территория
• видеонаблюдение

В ШАГОВОЙ доступности:
• гипермаркеты
• школы, университеты, детские сады
• больницы
• парки
• кафе и рестораны, ТЦ

Транспорт:
• 3 минуты пешком до метро Балтийская и Балтийского вокзала
• 10 минут пешком до Фрунзенской
• 15 минут пешком до Технологического института

ВАЖНО:
В остальных студиях проживают собственники — спокойные и интеллигентные люди. Без асоциальных элементов, шумных компаний и пр.

УСЛОВИЯ:
• В студии никто не прописан
• Постоянная регистрация возможна сразу
• Все документы готовы
• Без обременений
• Сделка проходит у нотариуса
• Расчёты через аккредитив
• Продажа преимущественно за наличный расчёт
• Ипотека также возможна

Редкое сочетание: центр Петербурга, историческая архитектура, вид на площадь, метро у дома и при этом полноценная жилая студия с ремонтом и готовыми документами.
Документы в порядке, 1 совершеннолетний собственник, работаю на севере, поэтому продаю.
По всем вопросам: Галия