Продается студия, 26 м²

О доме и квартире
Дом обслуживает собственная газовая котельная на крыше. Горячую воду не отключают летом, а отопление включают с первым похолоданием, без привязки к городскому графику. Напор воды хороший, счётчики заменены.

Балкон остеклён и утеплён, так что его можно использовать как полноценное дополнение к комнате. Перепланировок не было.

Транспорт
До станции Шушары 8 минут пешком. Электрички ходят с интервалом 10-15 минут:
3 минуты до метро Купчино
22 минуты до Витебского вокзала

Альтернативные маршруты:
7 минут на автобусе до м. Купчино
10 минут на трамвае Славянка до м. Купчино
10 минут на автобусе до м. Звёздная
Пешком: 39 минут до Купчино, 49 минут до Звёздной

Окружение
Рядом школа, детский сад и детская поликлиника. Для прогулок: пруд, сквер Николая Ивасюка с фонтаном, два храма (Воскресения Христова и часовня Ксении Петербургской). Во дворе два пункта выдачи Ozon и Wildberries, рядом пункты Яндекс Маркета и сетевые магазины.

Юридическая чистота
Один взрослый собственник, владеет более 8 лет. Несовершеннолетних среди владельцев нет, квартира никогда не сдавалась. Пушкинский район Санкт-Петербурга, городская прописка.

Если квартира подходит по параметрам, приезжайте на просмотр: проверите напор воды, вид с балкона и реальное время до станции. Напишите или позвоните, согласуем удобное время.

Продаёт собственник, без посредников. Агентов и агентства просим не беспокоить: показ и сделка только напрямую с покупателем.