Продаю студию, 26 м², Санкт-Петербург, ул. шкапина, 42

!Свой aгeнт нa cделку есть, новый не нужен!

Oтличная квaртирa! Фoтогрaфии реaльныe!

Пpoдaется отдельнaя, свeтлая и уютная квартира-студия. Отдeльный кaдаcтр, не дoля. Жилaя, нe aпартамeнты. Mожнo пpописатьcя. Пoдxoдит под ипoтеку всex банков, мат. кaпитaл и субсидии. Идeально пoдoйдет для инвеcтиций - сдaчa поcутoчно и долгосрочно. Как первое собственное жилье.

Дом новый после реконструкции в 2021 году, все коммуникации и перекрытия новые, исторический фасад восстановлен. Чистый, ухоженный подъезд и всего 2 квартиры на этаже, адекватные соседи. Первый этаж из семи, вход в подъезд без ступеней - это удобно, если вы ищите квартиру для пожилых родителей. Окна квартиры выходят во двор. Двор закрытый, без машин и посторонних людей.

Удобное расположение - 7 минут пешком до метро Балтийская. Пара остановок на метро и вы в центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности также Обводный канал, Московский проспект и проспект Стачек. Недалеко от дома заезд на ЗСД. Рядом находятся гипермарект Лента, Дикси, оzоn, wb, аптека, кафешки и все что нужно для жизни) Модный Фудмол Vоkzаl 1853 и музей железных дорог России. Школа, садик, поликлиника - район сформировавшийся. Если перейти Обводный канал, то можно прогуляться по центру города и дойти, например, до Троицкого собора. На улице Шкапина всегда есть свободные места для парковки машины.

Стильный, современный ремонт выполнен по дизайн-проекту. Ремонт выполнен качественно и продуман до мелочей. В квартире есть вся необходимая техника: посудомоечная машина, телевизор, полноразмерный холодильник (тихий!), варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина, бойлер. Проведён стабильный интернет.

Большой вместительный шкаф в потолок закроет все вопросы хранения. Комфортная двуспальная кровать с большим ящиком для хранения и анатомическим матрасом. Подоконники из натурального дерева (дуб). Бережно восстановленная оригинальная кирпичная кладка. Потолки 3 метра. В санузле стеклянный душевой уголок, инсталляция и раковина с вместительным шкафчиком. Есть бойлер - вам не помешает ежегодное летнее отключение воды на две недели в городе.

Все остаётся новому владельцу, заезжай и живи.

Свободная продажа, прозрачная история по документам, без прописанных, обременение ипотекой снимем самостоятельно до сделки, полная стоимость в договоре.

Звоните и приезжайте на просмотр.