Продается студия, 27.3 м²

Aпаpтaмент полулюкс-клaсса площaдью 27,27 м? рaсположен в cоврeменнoм кoмплeкce Vаlо. Жилая площaдь соcтавляeт 19,86 м?, предусмотрен фрaнцузcкий балкон. Объeкт нaхoдитcя в полнocтью сдaннoм и функциониpующем апаpт-oтеле с рaзвитoй инфрacтруктурой: нa теpритoрии paбoтают peстоpаны, магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес-центр, что обеспечивает комфортное проживание без необходимости выезда за пределы комплекса.

Расположение отличается высокой транспортной доступностью: в пешей доступности станция метро «Бухарестская», трамвайные и автобусные остановки, до центра города можно добраться за 4 остановки. Рядом находится торговый комплекс «Континент», а район давно обжитой, с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Апартамент подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. В настоящее время объект сдается в аренду с гарантированным доходом: действующий договор аренды продлен до 31.01.2026 с возможностью пролонгации. Все вопросы по сдаче, эксплуатации и содержанию решает управляющая компания, что минимизирует участие собственника. Альтернативный вариант использования — проживание студента или члена семьи благодаря удобному расположению и автономности объекта.

Продажа осуществляется напрямую от собственника — одного физического лица. Объект не имеет обременений, все документы в порядке, цена указана в договоре без скрытых платежей. Состояние апартамента соответствует современным стандартам, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих готовое решение для проживания или пассивного дохода.

Номер в базе: 9133297.
Код пользователя: 194143