Продажа студии, 27.95 м²

ЖК Светлый мир — Жизнь, Московский район
Прямая продажа без посредников
Адрес: Санкт-Петербург, Среднерогатская ул., 16, корп. 6
Метро: Звёздная — 12 минут пешком
О квартире
Студия на 8-м этаже 25-этажного монолитного дома, не угловая. Площадь 27,95 м? - интересная планировка, площадь лоджии с коэф. 1,35, высота потолка - 2,7 м, совмещённый санузел, лоджия застеклена, фактически это дополнительные м? полезного пространства. Там уже можно обустроить рабочее место с ноутбуком или мини-зимний сад. В студии это критически важно — у вас будет отдельная зона, не загромождающая комнату. Ремонт (произведен в феврале 2026г.: в комнате окрашены стены, во всей квартире новый ламинат) — можно заезжать сразу. Подключён интернет, Wi-Fi работает. Вид из окон — на тихий двор.
Мебель и техника остаются в подарок:
• Кухонный гарнитур, холодильник, духовка с электрической плитой
• Кровать с матрасом
• В ванной: стиральная машина, шкаф в ванной
• В коридоре: глубокий встроенный шкаф с полками и штангой
Вам нужен будет только чайник и посуда — всё остальное уже есть!
О доме
ЖК Светлый мир — Жизнь построен в 2019 году. Монолитная технология, лифты — пассажирский и два грузовых, все исправные, приезжают быстро. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. Дом сдан несколько лет назад — ремонты у соседей закончены, шумных работ нет. Паркинг расположен на территории комплекса.
Двор и благоустройство
• Ландшафтный дизайн, ухоженные газоны и цветники
• Спортивная площадка, турники
• Детские площадки с небольшими батутами
• Двор без машин
• Адекватная управляющая компания и дружное сообщество соседей
Инфраструктура
В шаговой доступности — школы, детские сады, клиники, магазины, кафе, аптеки, пекарни. Удобный выезд как в центр города, так и в сторону аэропорта Пулково и КАД. Экономия в цифрах: Новый дом — низкие потери тепла, плачу зимой в районе 3500 ?, летом около 2500?. Счетчики стоят, передаю показания онлайн.
Юридические детали
• Собственник: один взрослый
• В собственности: 5 лет
• Покупка: по договору купли продаже, без ипотеки и материнского капитала
• Обременения: нет
• Перепланировки: нет
• Ипотека: возможна
• Зарегистрированные лица: нет
• Документы: готовы к сделке
Сделка пройдёт без задержек с 01.10.2026г. документы в полном порядке.
Звоните или пишите в , МАКС: . Отвечу на любые вопросы, пришлю видео-обзор квартиры, если не можете приехать. Торг уместен. Жду вас на просмотре!