Продажа студии, 27 м²

Арт. 145398320 ** В прямой продаже инвестиционная студия 27 м? в историческом центре СПб**

О ЖК «Лермонтовский 54»:
• Это флагманский проект ПИК бизнес-класса в самом сердце Петербурга. Комплекс расположен на набережной Обводного канала - в 5 минутах пешком от станции метро «Балтийская» и Балтийского вокзала. До Невского проспекта - 8 минут на автомобиле, до Московского - всего 2 минуты.

• Уникальная особенность комплекса: на его территории сохранён и отреставрирован исторический корпус 1824 года - бывшее Николаевское кавалерийское училище, где учились Михаил Лермонтов, Модест Мусоргский и Пётр Врангель. В 2024 году здесь открылся лицей на 1000 мест с современным бассейном и кабинетами робототехники.

О квартире:
Светлая студия 27 м? с балконом 3 м? и высотой потолка 3 метра при грамотном зонировании и качественном исполнении дизайнерского замысла может стать хорошей инвестицией или же комфортным местом для проживания и учёбы молодого студента.

Почему это идеальное решение для студента и его родителей:
1. Дорога до вуза - не проблема.
До станции метро «Балтийская» - 3 минуты пешком. Рядом находятся:
СПбУТУиЭ, институт международных программ - на Лермонтовском проспекте, 44. Направления: экономика, юриспруденция, международный бизнес, IT, туризм.
Государственная полярная академия - Рижский проспект, 11. Экология, экономика, менеджмент, филология.
Университет водных коммуникаций - ул. Двинская, 5/7. Ближайшие станции: «Балтийская» и «Нарвская».
До Невского проспекта - 30 минут пешком или 10 минут на транспорте. Весь центр города - в зоне доступа.
2. Экономия времени = больше времени на учёбу и жизнь.
Студент не тратит 1,5-2 часа в день на дорогу. Утром - 5 минут до метро, вечером - быстрый возврат домой. А в шаговой доступности - «Вокзал 1853» (фуд-молл), кафе, рестораны, набережная Обводного канала, музеи, Новая Голландия, Мариинский театр - менее 10 минут на машине.
3. Лицей на 1000 мест прямо в комплексе.
В историческом здании 1824 года открыт лицей 280 с бассейном, лабораториями и интерьерами XIX века.
4. Это не просто трата, а инвестиция.
Студия 27 м? в этом ЖК - ликвидный актив. Если через 4-5 лет студент закончит учёбу, квартиру можно:
продать (малогабаритные лоты в центре раскупаются быстро);
сдавать (средняя аренда студий в посуточную аренду в текущий момент 5-6 тыс.)

Звоните, оперативно организую просмотр данной квартиры.