Продаю студию, 27 м², Санкт-Петербург, пр-т энтузиастов, 37/12

Предлагается к продаже квартиpа-cтудия со вceм необxoдимым для комфopтнoгo пpоживания! Молoдой cовременный район в 15 мин езды oт cт. метpo «Ладoжскaя». Moнoлитный дом 2015 г. п. c выcoким клаccoм энеpгocбeрeжeния, отличнaя тeпло- и шумо- изоляция, 2 пaccажирcкиx и 2 гpузовыx беcшумныx лифта, чистая паpадная, видеонаблюдение. Есть подземная парковка, над ней современные и безопасные детская и спортивная площадки. Дом удачно расположен в дворовой зеленой зоне , поэтому очень живописно и тихо. Высажены газоны, установлены скамейки и игровые конструкции, дорожки для пеших прогулок. Социального жилья в доме нет!

Студия комфортной классической планировки 26,7 кв. м (с учетом лоджии 30,7 кв. м), ухоженная, грамотно обустроенная. Квартира уютная, светлая, видовая, много солнца, окна на восток. Кухня-гостиная 17,5 кв. м, правильной формы, разделена на зону кухни (со встроенным кух. гарнитуром, техникой и обеденной группой) и жилую зону (со спальным местом и др. мебелью). Из нее выход на просторную застекленную лоджию 4,0 м с панорамный остеклением, на которой можно оборудовать рабочий кабинет, шкафчики для хранения или зону отдыха (практически продолжение комнаты).Красивый вид вдаль на город, особенно вечером!

Произведен профессиональный ремонт качественными материалами для себя, поэтому учтены все важные моменты. Добротная железная входная дверь с зеркалом от фирмы «Гранит», 1й класс взломостойкости, документы отдадим покупателю. Установлен кондиционер с гарантией на 2 года. На стенах красивые моющие белые обои с эффектом ненавязчивого блеска. Ламинат в отличном состоянии. На лоджии заменено остекление на теплое двухкамерное Ивапер с гарантией еще на 14 лет, документы отдадим. В санузле установлена вместительная угловая ванна с душем, имеющем 2 уровня фиксации лейки. Заменена раковина под стир. машину, установлен гибкий кран, счетчики на воду, счетчики тепла, тубы спрятаны, на полу керамоплитка. В квадратной прихожей 4,1 вместительный зеркальный шкаф-купе (можем оставить).

Отлично развита инфраструктура для молодого района: в пешей доступности сетевые продуктовые магазины, банкоматы, кафе, уютные пекарни, дет. сады, новая школа, поликлиника, аптеки, салоны, пункты выдачи ОЗОН, ВБ и т. д. В самом доме круглосуточный магазин.

Удобное транспортное сообщение, близкий выезд на КАД, рядом остановка общ. транспорта. Отсутствие в районе промышленных объектов, экология местности лучше среднего, много зеленых насаждений.

Квартира приобреталась по ДКП , один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, субсидию. Маткапитал не использовался. Без долгов и обременений. Без перепланировок. Заемщикам Сбербанка - скидка 0,3% и одобрение без отчета об оценке. Значительный торг реальному покупателю после просмотра! Готовы к быстрой сделке. Прямая продажа.

Продам студию общей площадью 27 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т энтузиастов, 37/12, цена 5 500 000 руб.