Продам студию, 27 м²

Студия на легeндaрной Рубинштейна, 34 — ваш ключ к жизни и доxоду в цeнтре Петeрбуpгa

Пpодaётcя нe пpoсто квартиpа, a уникaльная возможность. Объединитe двa в однoм: личнoe простpанство c душoй Петеpбуpгa и надёжный актив, принocящий доход.

Это cтудия, гдe вы можeтe жить, вдохнoвляяcь ритмом цeнтра, а когдa заxoтите — зaставить её работать на себя, обеспечивая стабильную пассивную прибыль.

Адрес: ул. Рубинштейна, 34, 3 этаж

До метро «Достоевская» / «Владимирская» — 3-5 минут пешком

Исторический дом с каминными трубами, ухоженный подъезд

Легендарная локация: «Ресторанная улица» Петербурга, жизнь кипит круглосуточно

Почему здесь идеально ЖИТЬ:

— Вы в эпицентре культуры: За порогом — лучшие рестораны, бары, кофейни, театры и галереи. Ваша жизнь будет наполнена событиями без необходимости куда-то ехать.

— Уютное убежище после яркого дня: На 3-м этаже тихо и спокойно. Дом с толстыми стенами и двор-колодец надежно защищают от уличного шума.

— Свобода для творчества: Высокие потолки и нейтральная отделка — чистый холст для воплощения ваших идей об идеальном пространстве.

— Все центральное и новое: Коммуникации в идеальном состоянии. Квартира теплая и готова к заселению.

Почему это ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:

— Бесперебойный спрос на аренду: Улица Рубинштейна — магнит для туристов, экспатов и студентов. Высокая загрузка студии гарантирована в любое время года.

— Потенциал доходности до 13% годовых: Благодаря статусной локации и формату студии можно рассчитывать на премиальную ставку аренды.

— Актив, который дорожает: Недвижимость в сердце исторического центра показывает стабильный рост в цене, опережая инфляцию.

— Решение «под ключ»: Мы можем порекомендовать профессиональную управляющую компанию, которая возьмет на себя все заботы: поиск жильцов, оформление, коммуналку. Вы просто получаете доход.

Для кого этот уникальный лот?

— Для инвестора, который ищет ликвидный и доходный актив в самой востребованной точке города.

— Для молодого профессионала, ценящего время и яркую жизнь. Здесь можно и жить с комфортом, и в будущем легко сдать.

— Для студента престижного вуза (СПбГУ, ИТМО, Политех рядом) — это и самостоятельность, и отличная инвестиция родителей в будущее.

— Для творческого человека, для которого сама улица — источник энергии и вдохновения.

Идеальная дуальность: Живите в ней сами, создав свой уголок в центре мира. Или получайте стабильный доход от одной из самых востребованных локаций города, делегировав управление профессионалам.

Хотите узнать точный расчет потенциального дохода от этой студии?

Напишите в чат слово «РАСЧЕТ», и мы мгновенно вышлем вам подробную финансовую модель.

Хотите увидеть и почувствовать этот уникальный шанс лично?

Звоните прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы, поможем сделать правильный выбор, назначим просмотр в удобное время. Покажем, расскажем все детали и перспективы.

? Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить эту уникальную возможность!