Продается студия, 28.2 м²

Добрый день
Это НЕ АПАРТЫ, а ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ !!!
Просто дочитайте до конца
Студия, в кирпичном доме 1917 года постройки, но с полностью новой инженерией:
ПРОВОДКА, ТРУБЫ, И даже пристроили ЛИФТ, и все это в центральной части Санкт-Петербурга, в следствие чего получился - УНИКАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ.
Вы получаете метровые кирпичные стены с ПОТОЛКАМИ 3 метра, что обеспечивает высокую звукоизоляцию от соседей, да еще и со свежим капитальным ремонтом всего.

О квартире :
• вид - окна во двор !
• 4 этаж из 8 (золотая серединка) ;
• 3 ОКНА на площади 20 кв. м. ;
• качественный ремонт (так как делали квартиру для себя, а не под сдачу, или на продажу)
28.2 кв. м. - что О-О-О-О-ОЧЕНЬ хорошо для студии, ну согласитесь ;
• соседи только с одной стороны, так как квартира угловая (и тут скептикам надо понимать то, что наши кирпичные стены еще и утеплили стекловатой, и оштукатурили);
• ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, что представлены на фото - ОСТАЮТСЯ нашему ПОКУПАТЕЛЮ !
• Ну и наконец - это жилая недвижимость, а не апартаменты, в которых снижены нормативы по звукоизоляции и инсоляции. (еще минусы апартаментов: БЕШЕНЫЕ коммунальные платежи, невозможность прописаться, ну и проходной двор - всегда) !

О доме:
• кирпичный дом из ПОЛНОТЕЛОГО кирпича - долговечность и надежность, в противовес распространённому сегодня пустотелому.
• в доме появился лифт;
• дом всего в 8 ЭТАЖЕЙ, а не в 20, как в новостройках ;
• все коммуникации новые, и вместе с домом проживут еще сотню лет;

О районе:
• центр Санкт-Петербурга
• пешая доступность к метро Балтийская, Фрунзенская, Технологический институт;
• пешая доступность к торговоразвлекательному комплексу Варшавский экспресс (пространство работает под брендом VOKZAL 1853 — это крупнейший в России и Европе фудмолл), с наличием концертного зала, кинотеатра.
• район очень динамично развивается, и если 5 лет назад в этом районе можно было купить студию за 5 млн рублей, то сейчас у нас самая адекватная цена за квартиру-студию.
Ровно такой же прирост будет и через 5 лет - квартира будет стоить не менее 15 млн рублей !

Кому подойдет ?!
• РОДИТЕЛИ хотят купить квартиру студенту, чтобы он не мыкался по студенческим общежитиям, и не прочувствовал весь вайб алькогольных вечеринок пронизанных табачнососисочномакаронным дымом.
• ИНВЕСТОР, который хочет в последующем сдать квартиру, так как понимает что квартира в центре города и у метро - ВСЕГДА ВОСТРЕБОВАНА !
• ОДИН или ПАРА, которые только социализируются, и не хотят снимать квартиру, чтобы оплачивать чужую ипотеку.

О сделке:
• собственность более 5 лет ;
• объект в ипотеке Сбера - вообще не проблема (такие сделки через одну проходят в банке);
• продажа по доверенности от сына-маме (сын/собственник на связи, деньги будут переведены на его расчетный счет) ЛИБО, КАК ВАРИАНТ, можем провести дистанционную сделку (наше агентство недвижимости - сделаем все качественно и безопасно для обеих сторон, и для покупателя, и для продавца).
• Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять.