Продам студию, 30.1 м², Санкт-Петербург, улица Планерная, 91к2

Предлагаю к продаже светлую и комфортную студию с уникальной планировкой (зонирование и кладовка) и дизайнерским ремонтом, идеально подходящую для одного человека или молодой пары.

Планировка:
* Ванная комната: 4,6 м?;
* Жилая зона: 17 м? (правильной формы);
* Гардеробная: 2,6 м?;
* Лоджия: 6 м? (утеплённая, панорамное остекление в пол).

В квартире выполнен ремонт:
* Замена остекления: профиль Rehau (500 000 руб.);
* Натяжные потолки с точечным и декоративным освещением;
* Идеально выровненные стены (краска Tikkurila);
* Напольные покрытия: кварцвинил, керамогранит в ванной;
* Тёплый пол (ванная и лоджия).
* Полностью заменённая электропроводка (от вводного кабеля).
* Все работы выполнены с использованием качественных материалов;
* Документация по ремонту и скрытым работам предоставляется 2 200 000 руб. (смета, чеки, фотоотчёт).

Наполнение квартиры, которое остается нвовому владельцу:
* Кухонный гарнитур от фабрики Гармония: 280 000 руб.;
* Встроенная техника Kuppersberg: 120 000 руб.;
* Мойка Granula из нержавеющей стали: 20 000 руб.;
* Проточный водонагреватель Thermex Hudson 8,5 кВт;

О доме и районе:
Квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса «НьюТайм» с отапливаемым подземным паркингом, кладовыми для хранения колясок и велосипедов, закрытым от автомобилей двором, благоустроенной придомовой территорией, детскими площадками и зоной отдыха, а также оборудованными парковками для велосипедов. В парадной удобные бесшумные грузовой и пассажирский лифт, на территории ЖК организовано видеонаблюдение.

В шаговой доступности Юнтоловский лесопарк, а также небольшой парк с эко-тропой, вдоль Планерной улицы есть велосипедные дорожки, по которым удобно доехать до Шуваловского пр., по которому можно проехаться вдоль парка и реки Глухарка в сторону Лахта центра.

Современный район, в котором есть все для комфортной жизни: супермаркеты, кафе, аптеки, пункты выдачи различных маркетплейсов, почта и многое другое.

Остановка общественного транспорта в 7 минутах пешком. Выезд на КАД и ЗСД в 5 минутах, метро «Комендантский проспект», «Старая деревня», «Пионерская» в 15 минутах транспортом. До конца 2025г. будет осуществлено расширение Планерной ул. вдоль ЖК (работы уже ведутся), появятся новые остановки общественного транспорта и район станет еще более доступным.

О сделке:
* БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ
* Один взрослый собственник
* Никто не прописан
* Квартира в собственности менее 5 лет

Реальные фото подтверждают отличное состояние. )

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного жилья!

С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр!

Возможна ипотека по ставке от 14,99%
Код пользователя: 178989
Номер в базе: 5815084