Продаем студию, 30.4 м², Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, 171к5

2Е-к.кв. 47 кв.м. 2/12 этаж.

Продается уютнейшая евро 2-х комнатная квартира общей площадью 47 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже из 12.

ПРО СДЕЛКУ

ПРЯМАЯ продажа

Обременение Сбербанк

1 взрослый собственник

Полная цена в договоре

ЛЮБАЯ форма оплаты

Согласие супруги получено

Отличное предложение за разумные деньги!

ПРО КВАРТИРУ

2-й этаж из 12;

Окна во двор и на внешнюю сторону дома

Кухня- гостиная с большим окном, барной стойкой, делящей помещение на зоны - мечта каждой хозяйки;

Просторная комната;

Совмещенный санузел;

Прихожая со встроенными шкафами;

В квартире сделан дизайнерский ремонт!

Изнaчaльнo этo cтудия 30,4 м2 oт зacтpoйщикa сетл сити. Лoджия «зимний caд» 16.6 м2 , тaкая была толькo в 2 секцияx тoрцевые квартиры.
Этот «балкoн» как и пoдpaзумевaлось заcтpойщиком был полностью утеплён, остекление заменено на теплое лучшее чем у застройщика, сделаны теплые полы и полный ремонт. В результате эти 16.6 м2 стали отдельной комнатой абсолютно законно, никаких перепланировок, нарушений, сделали просторную студию однокомнатной квартирой с кухней -гостинной. При этом кухня большая и полноценная жилая вторая комната. Евродвушка получается! Окна на балконе больше, чем в квартирах,теплые окна.

Преимущество такой квартиры в том, что по документам площадь 30.4 м2 значит налог меньше, ком услуги меньше, отопление меньше, все что считается по метражу, например для сохранения субсидий и тд. По документам площадь студии 30.4м2. По факту полноценные 47м2 абсолютно законно.В выписке в плане естественно этот балкон присутствует наравне с 30,4 м2. Экономия ежемесячно: платежи как за студию. Потому что балкон не считается жилой площадью. А по факту однокомнатная с необычной планировкой и огромной кухней.

Второе выгодное отличие от других в этом доме, это то что ремонт от застройщика тут переделан. Заменена дверь на более прочную и теплую, ламинат, плитка, весь санузел сделан заново в более качественных материалах, новая дорогая плитка, сантехника и теплый пол, также теплый пол в коридоре и в комнате. В туалете: инсталляция, ванна джакузи, фильтры на воду, зеркало с подсветкой! Плитка в коридоре, натяжные потолки, заменено все от входной двери до дверей и обоев.

Соседи только с одной стороны, торцевая квартира, окна на север и на юг. Внизу коммерции нет

ПРО ДОМ

Сам дом на краю жилого комплекса, один из первых построенных в ЖК солнечный город, потому стройки и ремонта соседями рядом нет, самая близкая секция к паркам и Петергофскому шоссе.

ПРО ЛОКАЦИЮ

В непосредственной близости от дома располагается парк и торговый центр, а также вся досугово-развлекательная инфраструктура.
В шаговой доступности детский сад, школа и огромное количество магазинов.

Говорят, лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать, поэтому увидеть квартиру вы можете на фотографиях. Все фотографии соответствуют действительности.

Хотите посмотреть всё на месте или у Вас остались какие-либо вопросы? Просто позвоните!
Ждём вас на просмотры!!!

Продам студию общей площадью 30.4 кв.м. в ЖК «Солнечный город» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, 171к5, цена 6 999 000 руб.