Продаем студию, 30.5 м²

Продаётся уютная студия в новом доме 2020 года постройки.

Развитый район: в шаговой доступности магазины и пункты выдачи, школа, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от парадной, в 15 минутах ходьбы ж/д станция Сергеево ( дорога до Балтийского вокзала занимает 30 минут).

Особенности квартиры:
Главным преимуществом является полностью утепленная лоджия (полы, обшивка, утепленные стеклопакеты) — дополнительное пространство для проживания ( делали для себя, на материалах не экономили).

Планировка: общие 30,5 м ( студия 24,5 м, лоджия 6 м), 11 этаж ( квартира не торцевая), располагается на противоположной стороне от шахты лифта, что обеспечивает полную звуковую изоляцию).

Коммуникации и отделка соответствуют современным требованиям.

Без обременений: прямая продажа, квартира без задолженностей.
Документы: один взрослый ( не пожилой) собственник, никто не прописан и не проживает ( передача ключей в день сделки). Материнский капитал не использовался.

Условия и преимущества:
Прозрачная история владения. Никаких перепланировок. В квартире никто не проживает, не сдавалась. Вся мебель и техника остается покупателю.

Так же в наличии имеется парковочное место в крытом подземном паркинге во дворе ( продается отдельно).

Двор: закрытая безопасная домовая территория ( доступ по ключу) с просторной детской площадкой и приятным озеленением, обустроенной велопарковкой.

Как связаться: пишите/звоните для просмотра и всех вопросов ( в рабочее время могу не ответить на звонок!!!, лучше сразу пишите, всегда перезвоню).