Продажа студии, 30.8 м², Янино-1

Аpт. 60661927.

Большaя и функциoнaльнaя cтудия! Теплый балкон!

_____________________________________
XАPАKTEРИСТИКA KBAPTИРЫ И ДОМА:
— Kирпичнo-монолитный дом ЖК «ЦДС Новоe Янинo»;
— Очeнь удaчнoe рaсположениe дoмa. Самaя oбжитая чаcть микpорайона;
— Cpедняя этажность, неплотная зaстрoйка;
— Безопaснaя зaкpытая тeрритория. Двор без машин;
— Комфортный, высокий 1 этаж;
— Вид из окна в благоустроенный двор с детской площадкой;
— Окна расположены далеко и никто рядом не ходит;
— Квартира очень теплая. Нет необходимости включать батареи зимой;
— Хорошая шумоизоляция, не слышно соседей;
— Студия удачной планировки, с возможностью зонирования пространства;
— Большой утепленный балкон добавляет жилую площадь 4,09 кв.м;
— Прихожая с удобной выемкой под систему хранения;
— Совмещенный санузел с полноценной ванной;
— Площадь квартиры: 26,70 кв.м (без учета балкона);
— Квартира полностью готова к проживанию.
______________________________
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
— Первая продажа, квартиру покупали у застройщика;
— Более пяти лет в собственности;
— Один взрослый собственник;
— Полная стоимость в договоре;
— Материнский капитал не использовался.
__________________
ИНФРАСТРУКТУРА:
— Близость от города и хорошая экология делают Янино перспективной локацией;
— До м. «Проспект Большевиков» и «Ладожская» 20 минут езды;
— До центра города можно доехать на машине за 30-35 минут;
— Удобный выезд на КАД через Шоссейную или Объездную улицы, до КАД 3 км/10 минут;
— Идет расширение Колтушского шоссе до 4-х полос и завершится в 2024 году, что еще значительно улучшит транспортную доступность;
— Рядом остановка транспорта. Вокруг дома большое количество парковочных мест и две платные парковки;
— Экологически благоприятный район. Вокруг комплекса красивая природа;
— Недалеко расположены «Колтушские высоты» - памятник природы с его живописным ландшафтом, Ржевский лесопарк, Пундоловское озеро;
— Конные клубы «Исток» и «Велес»;
— Сложившаяся коммерческая и социальная инфраструктура. Различные продуктовые магазины, кафе, пекарни, аптеки, лабораторные службы, стоматология, салоны красоты, пункты выдачи;
— В шаговой доступности школа с интерактивными классами и футбольным стадионом, новые детские сады, хоккейная коробка, «ФитнесХаус» с бассейном, волейбол, скейт парк и настольный теннис. Современные безопасные детские и спортивные площадки для всей семьи;
— Работают два медицинских центра. Врачи принимают пациентов по полисам ОМС.
Звоните, и мы организуем показ!

Продам студию общей площадью 30.8 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1, цена 3 900 000 руб.