Продам студию, 31.7 м², Бугры, улица Нижняя, 5к3

В собственности 5 лет, полная стоимость в договоре. Студия 31,7 кв.м: комната 19,4 кв.м, с/у 4,3 кв.м, коридор 4 кв.м., балкон 4 кв.м. Дизайнерский ремонт, квартира продаётся с полной обстановкой. Не сдавалась, проживал собственник, без животных (нет шерсти), не курящий (нет запахов). Маткапитал не использовался, никто не прописан, задолженности по коммуналке нет, быстрый выход на сделку.
9 этаж из 11 (в секции). Два лифта: пассажирский и грузовой. Выход из подъезда на обе стороны дома.
Входная металлическая дверь с тремя контурами и звукоизоляцией, зеркало в полный рост, глазок. В коридоре керамогранит на полу, флизелинвинил обои, место для установки шкафа-купе или прихожей.
В ванной комнате на полу керамогранит, дизайнерская отделка стен (фактурная штукатурка и водостойкая краска), ванна чугунная, унитаз расположен удобно, раковина с тумбой с полкой и ящиками, сантех. короб с трубами закрывает роллета на электроприводе (приводится в действие нажатием кнопки, выключатель выведен на стену) красиво, функционально, всегда есть доступ к вентелям водного полотенцесушителя и счётчикам на воду. Два источника света и вытяжной вентилятор с раздельными выключателями. Стиральная машинка совершенно не мешает, в санузле просторно. Двери межкомнатные массив с остеклением, узорчатые металлические ручки.
В комнате на стенах флизелиновые и виниловые обои с визуальным зонированием, на полу качественный полукоммерческий линолеум под дерево (не боится воды, прост в уходе, смягчает ударные нагрузки при падении предметов), люстра на 8 плафонов. Проводка от застройщика переразведена и утоплена в штукатурку. Добавлены розетки в кухонной зоне, зоне письменного стола и под телевизор, в т.ч. две интернет-розетки по обеим стенам с заведением в квартиру улучшенного интернет-кабеля. Интернет на 100 мбит/сек оплачен до декабря. Кухонный фирменный гарнитур с доводчиками и крутыми ящиками и с хорошей мойкой, варочная панель от Занусси. Есть запасной фасад и место для добавления ещё одной секции к кухне. Студия тёплая, установлена основательная отопительная батарея от застройщика с регулировкой температуры. Шторы кирпичного цвета блэкаут сшиты под заказ: левая штора по длине точно до батареи и в отопительный сезон не мешает поступать теплу в комнату, а правая штора длиной до пола.
Четырёхметровый балкон в форме эркера. Нижние витражи матово-красные, верхние витражи до потолка, два из них открываются. Окно выходит на запад, прямо открывается панорамный вид на город.
По желанию покупателя, мебель и бытовая техника остаются (кроме письменного стола и микроволновки), можно заехать и жить. Или оперативно вывезу всё, что не нужно.
До КАДа 1,5км. До остановки Бугры-1 пешком 7 минут: Автобус 99, к-413 и к-441 до м.Проспект Просвещения. Автобус 399 до м.Политехническая, м.Пл.Мужества. Автобус 247 до м.Гражданский пр.
До остановки у Энфилда пешком 5 минут, к-679 до м.Девяткино.
Пешком до Суздальского пр. 30 минут, до м. Девяткино 45 минут.
С магазинами и пвз проблем нет.

Продам студию общей площадью 31.7 кв.м. в ЖК «Ювента» , расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Бугры, улица Нижняя, 5к3, цена 4 500 000 руб.