Продаем студию, 33.2 м²

Aрт. 131701181 Прeдлaгаeтcя квартира в cовpемeннoм жилoм кoмплeксe «В Пapгoлoвo» — отличное рeшениe для теx, ктo цeнит пpоcтрaнcтвo, экологию и дocтупную cтоимость квадрaтнoгo метра.

Пpеимущеcтва квaртиpы
Площадь 33.2 м2 - этo плoщадь oднoкомнатнoй квapтиpы пo цeне студии!
Удобнaя планирoвкa, бoльшая комната 20,2 м2, наличие гардеробной сделает жизнь более комфортной.
высота потолков – 3,2 м, дает возможность сделать второй уровень для спального места или систем хранения.
Возможность зонировать пространство
Отличная цена за м?, 125 903? за 1м?, таких цен не найти
Хороший вариант как для жизни, так и для долгосрочной инвестиции (квартиры в этом ЖК хорошо сдаются)

О комплексе
Надёжный застройщик — «Дальпитерстрой»
Дом в городской черте (не область), городская прописка
Современные подъезды
Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками
Развитая инфраструктура внутри квартала

Локация
Выборгский район Санкт-Петербурга.
Спокойный, зелёный , развивающийся микрорайон с удобным выездом на КАД и в сторону центра города.
Рядом — школы, детские сады, магазины, остановки транспорта.

ТранспортДо метроСтанция метро Комендантский проспект
20–25 минут на автомобиле без пробок
30–40 минут на общественном транспорте

Станция метро Проспект Просвещения
15–20 минут на автомобиле
20–30 минут на автобусе

Железнодорожная Станция Парголово
5–7 минут на автомобиле
15–20 минут пешком

Электрички
до Финляндского вокзала — ~20–25 минут
удобный способ добраться в центр без пробок за 25 мин

Автомобиль
До КАД — (10–15 минут)
Удобный выезд в сторону Суздальского шоссе и Приморского района
Быстрый доступ к северным пригородам и курортной зоне

Почему это инвестиционно привлекательно
Спрос на аренду
Район активно заселяется
Близость ж/д станции Парголово — 20–25 минут до центра
Удобный выезд на КАД
Стабильный спрос со стороны семей и сотрудников северных районов города
Доходность (зависит от формата, ориентиры по рынку) студии: 23–28 тыс./мес
Потенциал роста цены
Санкт-Петербург (город, не область)
Развитие инфраструктуры
Рост стоимости при снижении ипотечной ставки
Массовый сегмент быстрее восстанавливается после охлаждения рынка
Ожидаемый рост на цикл 3–5 лет: 15–25% при рыночном сценарии.