Продаем студию, 33.2 м²

Арт. 131701181 Предлагается квартира в современном жилом комплексе «В Парголово» — отличное решение для тех, кто ценит пространство, экологию и доступную стоимость квадратного метра.

Преимущества квартиры
Площадь 33.2 м2 - это площадь однокомнатной квартиры по цене студии!
Удобная планировка, большая комната 20,2 м2, наличие гардеробной сделает жизнь более комфортной.
высoта потoлков 3,2 м, даeт вoзможность cделaть втoрой уpoвень для cпaльного мeста или cистeм хрaнения.
Возможность зонировать пространство
Отличная цена за м?, 125 903? за 1м?, таких цен не найти
Хороший вариант как для жизни, так и для долгосрочной инвестиции (квартиры в этом ЖК хорошо сдаются)

О комплексе
Надёжный застройщик — «Дальпитерстрой»
Дом в городской черте (не область), городская прописка
Современные подъезды
Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками
Развитая инфраструктура внутри квартала


Локация
Выборгский район Санкт-Петербурга.
Спокойный, зелёный , развивающийся микрорайон с удобным выездом на КАД и в сторону центра города.
Рядом — школы, детские сады, магазины, остановки транспорта.


Транспорт
До метро
Станция метро Комендантский проспект
2025 минут на автомобиле без пробок
3040 минут на общественном транспорте


Станция метро Проспект Просвещения
1520 минут на автомобиле
2030 минут на автобусе

Железнодорожная Станция Парголово
57 минут на автомобиле
1520 минут пешком

Электрички
до Финляндского вокзала — ~2025 минут
удобный способ добраться в центр без пробок за 25 мин

Автомобиль
До КАД — (1015 минут)
Удобный выезд в сторону Суздальского шоссе и Приморского района
Быстрый доступ к северным пригородам и курортной зоне

Почему это инвестиционно привлекательно
Спрос на аренду
Район активно заселяется
Близость ж/д станции Парголово — 2025 минут до центра
Удобный выезд на КАД
Стабильный спрос со стороны семей и сотрудников северных районов города
Доходность (зависит от формата, ориентиры по рынку) студии: 2328 тыс./мес
Потенциал роста цены
Санкт-Петербург (город, не область)
Развитие инфраструктуры
Рост стоимости при снижении ипотечной ставки
Массовый сегмент быстрее восстанавливается после охлаждения рынка
Ожидаемый рост на цикл 35 лет: 1525% при рыночном сценарии.