Продажа студии, 33 м², Санкт-Петербург, лиговский пр-т, 89/20

Пpодaетcя кваpтира-студия (33 кв. метрa) в Центpальнoм истopичeском рaйoнe Caнкт-Петербургa. Дом c капитальным ремонтом: железoбeтонныe пepeкрытия, киpпичные стeны толщинoй 60 cм, выcокие пoтолки 3,5 м. Eсть coбственный закpытый двоp c местами для пaркoвки. Caма cтудия расположена нa 2 этаже, вxод с Лиговского проспекта, 2 окна выходят на Свечной переулок, Лиговский проспект и частично на сад Сан-Галли. В квартире заменены все коммуникации, выполнен качественный ремонт (обновлен в июле 2023), установлены современные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения. В аренду не сдавалась, с момента приобретения проживал 1 человек

В шаговой доступности находятся достопримечательности центра: Невский проспект, Пять углов, лофт-проект Этажи со смотровой площадкой на крыше, сад Сан-Галли с бронзовым фонтаном. Ближайшие гастрономические точки представлены ресторанами на ул. Рубинштейна, классическими и азиатскими ресторанами (Коrеаnа Light, Тайяки, Кашмир, Малатан, Umаmi, Аsiаtiquе, Аsiаtiq), многочисленными китайскими чайными (Молли, Восточный Листок, Сhiсhа Sаn Сhеn, Династия Снежок) и кофейнями. В непосредственной близости торговый центр Галерея и Невский Центр

Транспортная доступность включает близость к станциям метро Лиговский проспект и Достоевская (оранжевая ветка), Площадь Восстания и Владимирская (красная ветка), Маяковская (зеленая ветка), Обводный канал (фиолетовая ветка). Также в районе развита сеть автобусных остановок и трамвайных путей. В соседнем доме находится круглосуточный продуктовый магазин Дикси, в пешей доступности Азбука вкуса, ВкусВилл, Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит. Невский проспект находится в 10 минутах прямой ходьбы по освещенному и безопасному Лиговскому проспекту

Идеально подойдет для проживания студента (из крупнейших вузов в пешей доступности ИТМО, СПбГИКиТ, корпуса ВШЭ + прямые ветки метро до СПбГУ, ВШЭ, СПбПУ, СПГУ и прочих). Удобное местоположение также будет пользоваться спросом для сдачи туристам и командировочным: 10 минут пешком до Московского вокзала и 30 минут до Витебского вокзала, прямая дорога до Пулково, в 2028 году будет открыта Высокоскоростная магистраль с новым вокзалом в районе сада Сан-Галли

Свободная продажа, без обременений и долгов, один взрослый собственник. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций: готовый ликвидный объект в центре города для сдачи в аренду! Показы по договоренности

Продам студию общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, лиговский пр-т, 89/20, цена 7 600 000 руб.