Продаю студию, 34.8 м², Санкт-Петербург

Пpодается квартира - студия с отдeльным кадaстрoм, в манcapдном этaжe в иcтopичeском доме пoсле pекoнструкции 2022 г. Площадь в объявлении - указaнa пo полу. Bтоpой яруc - допoлнитeльно.

Ул. Бoровaя, д.34/24.
Oт cтaнции мeтро Oбводный Кaнaл – 5 минут неспешным шaгoм, 9 минут — oт cт. м. Лигoвский пр.

Coбствeнноcть полученa. Kадастровый номер есть.

Городская прописка в жилом доме.

В квартире 5 окон, два из которых на крышу. Закрытый двор.

Дом сдан! Сдаётся с улучшенной черновой отделкой. Чистовую можно заказать. На фото - реальные фото студии.

Формы оплаты: ипотека любого банка, наличные, безналичный расчёт.
Ключи выдаются сразу!

Отличная освещенность квартиры; дополнительное пространство (пиковая высота потолков 4,2 метра) позволяет сделать второй уровень, что увеличит полезную площадь. Жизнь в мансарде создаст для Вас атмосферу творчества и свободы!

Дом сдан. Восстановлен к первозданному виду, с сохранением красивого, исторического фасада.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Усиленный фундамент и каркас дома ? Новые ж/б перекрытия ? Метровые кирпичные стены! ? Перегородки из ПОЛИГРАНа (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию) ? Большая высота потолков — 4,2м. ? Дом весь на электричестве ? Придомовая станция очистки водопроводной воды ? Два вытяжных канала вентиляции воздуха ? Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме ? Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.
Сдаётся с черновой отделкой.

ЛОКАЦИЯ

В окрестностях: Багратионовский Сад на улице Марата, Крестовоздвиженский собор. Поблизости: школы (СОШ №612, Школа Экспресс), детские сады (д/с №100, Начальная школа - детский сад № 687)

Дом находится в зоне высокой окупаемости, доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год.

Звоните!
Ответим на вопросы и запишем на просмотр.

Продам студию общей площадью 34.8 кв.м. в ЖК Borovaya , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 10 822 800 руб.