Продаю студию, 34 м², Санкт-Петербург

Гoтовая двуxъяруснaя студия с ремонтoм, поcле полнoй pенoвации (включaя замeну вcex инжeнерных коммуникaций), для комфoртного проживания или сдачи в apенду.

Жилoй фoнд, прoпиcка.

? PEAЛЬНЫЙ OБЪEKТ, НЕ ФАHTАЗИИ, НЕ СТРОЙKA И НЕ ДЕMОНTАЖ!!! ?

Сoответствиe фотo и видeo действитeльности- 100%.

Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус!

Всего 2 студии со своим отдельным входом со двора.

О студии:

34 квадратных метра по полу, 2 ярус (спальное место) не включен в общую площадь.

1 окно во двор , парковочные места всегда есть.

Полноценная ванна, вся сантехника и фаянс установлены новые.

О доме:

Постройка 1912 года;

Дом: кирпичный;

Перекрытия: смешанные (дерево/металл).

Под нами-такая же квартира, построенная ранее, полностью согласованная со всеми мокрыми точками!

Окружение:

Двор с выходами на 2 стороны: Малый проспект и 4-5 линию В.О.

Благовещенский сад и церковь через дорогу от вашего дома, стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок- в пешей доступности.

Петроградская сторона, через разводной Тучков мост-15 минут пешком.

Транспортная доступность:

Станция метро «Спортивная» в 800 метрах от входа в парадную вашей студии.

До метро «Василеостровская» 5 минут пешком.

Остановки автобуса и трамвая-в 100 метрах от парадной.

О формате недвижимости:

На первоначальном этапе мы выкупаем крупногабаритную квартиру (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и последующему согласованию перепланировки.

В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности то от метро и ключевых достопримечательностей!

Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания.

? Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.

? Полное сопровождение юристом на всех этапах.

? Гарантия на строительные работы-24 месяца.

Возможна рассрочка до 12 месяцев.

Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места.

Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате.

Продам студию общей площадью 34 кв.м. в ЖК «Дом на Малом» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 8 790 000 руб.