Продам студию, 35.4 м², Санкт-Петербург, Заставская улица, 46к3

Доброго времени суток!

!!!Сразу хочу уведомить риелторов, продавцов чужой недвижимости и людей с подобным профилем работы. Продажа осуществляется самостоятельно, есть свой юрист, который будет присутствовать на сделке. Отдавать ключи, устраивать поточные показы не будем. Прошу не беспокоить звонками с различными предложениями о продаже и помощи, ничего не нужно, буду сбрасывать, убедительная просьба - не тратьте свое и наше время!!!

Информация для покупателей:

Продаем уютную студию на Московских воротах (ЖК Московские ворота). Дом введен в эксплуатацию в 2018 году.
1 совершеннолетний собственник без обременений.
Выполнен хороший ремонт разработанный дизайнером. Квадратуру сможете увидеть в конце карусели фото.
Заменено остекление на лоджии (утепленное), лоджия переделана в жилую площадь.
Подогрев полов в коридоре, ванной комнате и на бывшей лоджии.

Инфраструктура:

- Прямо в этом доме на 1 этаже открыта новая поликлиника, очень удобно вызывать врача. Также до нее дойти одну минуту от квартиры.
- Школа за окном (идти от квартиры около 5 минут);
- Садик через дорогу от школы (идти от квартиры около 5 минут);
- Рядом находятся 2 станции метро (м. Московские ворота - 12 минут пешком, м. Электросила - 15 минут пешком);
- Закрытый двор с доступом входа только для владельцев ключей;
- 2 паркинга, наземный и подземный (въезд во дворе);
- Детские площадки во дворе, баскетбольное / футбольное / волейбольное поле-клетка;
- Магазины в ЖК (ВкусВилл, Пятерочка, АМ, Красное&Белое и др.);
- Также в пределах ЖК много клиник, салонов красоты, пункты выдачи маркетплейсов, стоматология, бары, кафе, пекарни, фитнес-залы, кружки для детей, страховые компании и многое другое);
- Удобный выезд на Московский проспект;
- Рядом Парк Победы, Парк Авиаторов, Варшавский экспресс и др.;
- Быстрый выезд на ЗСД;
- Отличное расположение, от дома очень быстро добираться до центра или наоборот на выезд за город в сторону Москвы.

Техника и мебель:
- В квартире остается вся крупная бытовая техника и мебель (кроме телевизора и мелкой бытовой техники).
- Холодильник (Electrolux);
- Стиральная машина с сушкой (Electrolux);
- Водонагреватель на 80 л (Electrolux);
- Встроенный духовой шкаф с СВЧ (Electrolux);
- Вытяжка (Gorenje);
- Индукционная варочная панель (Gorenje);
- Кровать (куплена в конце 2022 г) 180х200см;
- Диван велюровый (раскладной в полноценное 2-х спальное место);
- Стол с 2мя стульями;
- Кухонный гарнитур;
- Комод под телевизор;
- Прикроватные тумбочки 2 шт.
- Шкаф в комнате;
- Шкаф-купе в прихожей;
- Подвесной комод в ванной

В квартире проживаем на данный момент. В случае продажи оперативно съедем в другую.
Все остальные вопросы можете задавать по телефону или в чате.
Просмотр осуществляется по согласованию времени и даты. Звоните.

Продам студию с дизайнерским ремонтом общей площадью 35.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Заставская улица, 46к3, цена 13 200 000 руб.