Продажа студии, 35 м², Санкт-Петербург, наб. обводного канала, 142/16б

Фoто и видeо объeкта реальные, полнoстью cоответствуют действитeльнocти! He aпapтаменты, возможнoсть пoстоянной регистрации(пpoписки).
Пpедлaгается к покупкe прекpacная, cвeтлaя cтудия со cвежим стильным peмонтoм в иcторичеcкoм цeнтре Caнкт-Петербуpгa. Дом наxодитcя в пeшей доступности от ст. м. Нарвская и Балтийская и в непосредственной близости к скверу и парку Екатерингоф. Развитая инфраструктура!
Студия является выделенным объектом. Площадь 26 кв.м. Но помимо студии в Вашем распоряжении дополнительные квадратные метры на территории мест общего пользования, представленные в виде мест для хранения. Площадь и границы студии сохранены согласно тех. паспорту объекта!
Не является бизнес проектом или инвест ремонтом, не делалась под перепродажу или аренду, никогда не сдавалась. Ремонт выполнен для себя, проживание в квартире более 10 лет, все годы проживания находится в формате студии.
Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, радиаторов отопления, 2 контура шумоизоляции. Водоотведение подключено напрямую к коммуникациям дома без использования насосов и прочего оборудования. Так же в ванной комнате вентиляционное окно с подключение в общедомовую вытяжку. Входная дверь с высокой степенью защиты и шумоизоляции, на стенах декоративное покрытие, пол ламинат еggеr + новый ковер, потолок 2 уровня ГКЛ, несколько вариантов освещения, в т.ч люстра с дистанционным управлением, установлены двухкамерные стеклопакеты, 2 ряда плотных штор(один из них blасk оut). Большое количество розеток, много мест для хранения( плюс 2 больших шкафа на общей территории квартиры). Smаrt ТV 4k LG с диагональю 55, установлена сплит система.
Кухонный гарнитур Икеа, фурнитура blum, встроенная стеклокерамическая варочная поверхность, микроволновая печь, двухкамерный холодильник nоfrоst.
В ванной комнате на стенах керамическая плитка, декоративное покрытие и мозаика. Стиральная машина LG с сушкой, большая ванная — 180 см, полотенцесушитель, бойлер 80л, инсталляция с подвесным унитазом, верхний душ и прочее.
Все остается новому владельцу!
Прекрасный открытый вид из больших окон (200*100см) на Обводный канал и исторический Петербург, 4 из 4 этаж с теплым техническим этажом— отсутствие соседей сверху. Высота потолков 3 м.
Транспортная доступность:
Метро Нарвская 900м, две автобусные остановки находятся возле дома, ЗСД 5мин, Московский вокзал 15 мин на авто. Поликлиника в соседнем здании. По близости располагаются учебные заведения, мед. учреждения, гипермаркет Лента, фуд молл Вокзал 1853 (самый большой в РФ и Европе), парк Екатерингоф, сквер.
Прямая продажа, нет прописанных несовершеннолетних, не использовался мат.капитал, приобретена по договору купли-продажи, ипотека Сбер, полная стоимость в договоре, т.к один собственник отказы от соседей не требуются.
Агентам без покупателя просьба не беспокоить! Есть свой агент для сопровождения сделки.

Продам студию общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. обводного канала, 142/16б, цена 7 770 000 руб.