Продается студия, 38.3 м²

Описaниe

Гoтoвая двуxъярусная студия пoслe полнoй pеновaции (включaя пoлную замeну вcex инжeнерных кoммуникaций), для кoмфортногo пpoживaния или cдачи в apeнду. Жилoй фoнд, пpопиcкa.

?HЕ ПPOEКТ, НЕ ФAHТАЗИИ, НE CТРОЙКA И HЕ ДEMОНТАЖ!!!

CООТВЕТCТBИЕ ФОTO ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ-100%.?

Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус!

?8 студий с входом с парадной лестницы.

О студии:

38 квадратных метра по полу.

2 ярус (спальное место) не включен в общую площадь.

2 больших окна с видом на церковь Св. Екатерины.

? Парковочные места во дворе.

Душевой подиум, вся сантехника и фаянс установлены новые.

О доме:

Постройка 1917 года;

Дом: кирпичный;

Перекрытия: смешанные (дерево/металл).

?Под нами-коммерция. Работы по отключению газа и увеличении мощностей-завершены, согласование перепланировки в процессе.

Окружение:

Двор с выходами на 2 стороны: Кадетскую улицу и Тучков переулок.

Церковь Св. Екатерины через двор от вашего дома.

Стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок- в пешей доступности.

Петроградская сторона, через разводной Тучков мост-5 минут пешком.

Транспортная доступность:

? Станция метро «Спортивная» в 50 метрах от входа в парадную вашей студии. До метро «Василеостровская» 12 минут пешком.

Остановки автобуса и трамвая-у парадной.

О формате недвижимости:

На первоначальном этапе выкупается крупногабаритная квартира (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и последующему согласованию перепланировки.

В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей!

Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания!

? Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.

Полное сопровождение юристом на всех этапах.

Гарантия на строительные работы-24 месяца.

Возможна рассрочка без процентов, на 12 месяцев.

Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места.

Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате.