Продаю студию, 40 м²

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы)

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения!

Записывайтесь на просмотр!



- Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников

- Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива

- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых

- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых

- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%

- Срок окупаемости до 6 лет



Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах ->

Совокупный доход: р.3 936 240,00

При завершении строительства + р.1 377 600,00
Ежегодный рост стоимости + р.1 004 640,00
Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 554 000,00



Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки

Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста





Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!





Студия расположена в пешей доступности от метро «Площадь Александра Невского-1» (3 минуты)

Ежегодная проходимость локации - 9-10 млн человек.



Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.

ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ